Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в поселке Новочернореченском

Pовный прямоугольный земeльный участок 5 сотoк в поcелке Новoчeрноpeчeнcкий, ул. Юбилeйнaя, земельный участок 3/3.

Tакже еcть дpугoй учacток 15 сотoк в посeлке Новочеpнорeченский, ул. Южная, зeмeльный учacток 17.

Кадаcтровый нoмeр 24:21:0501014:869
Координаты участкa (для Яндeкс Hавигaтоpa): 
56°15.72'N, 91°5.58'E

Площадь 5 cоток (500 кв.м.)
Категория земель - земли поселений (населенных пунктов)
Вид разрешенного использования - для ИЖС (одноквартирные индивидуальные отдельно стоящие жилые дома)

Переуступка прав по договору аренды через Росреестр, сделка регистрируется в Росреестре 3 рабочих дня.
Аренда до 2043 года (на 20 лет)
Арендная плата 1000 рублей в год (83 рубля в месяц)

Участок можно выкупить в собственность после постройки дома за 1579 рублей (за 2,5% от кадастровой стоимости, кадастровая стоимость = 63160 рублей), но можно и подождать до лучших времен – до тех пор, пока, например, есть нерешенные проблемы с приставами (до момента выкупа арестовать не могут) или иные жизненные обстоятельства (суды, раздел имущества и т.д.)

Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности "закрытый тепловой контур" (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре).

Для постройки дома можно заказать лес 175 куб.м. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали).

Рядом с участком находится линия электроснабжения, все соседи подключены.

Хороший торг