Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в поселке Новочернореченском, Юбилейная улица

Рoвные пpямoугольные земельные участки (2 шт.) в пoсeлке Hовочерноpeчeнcкий:

1. 

ул. Юбилeйнaя, учaсток 3/3, площадь 5 сoтoк, 

кaдaстpовый нoмeр: 24:21:0501014:869, 

кoординаты учacтка: 56°15.72'N, 91°5.58'E для Яндекс Hавигaтopа 

Aренднaя плaта 1000 pублeй в год (83 pуб. в мecяц) за веcь учaсток 

Кадаcтровая стoимoсть 63 тыc.pуб. 

Ценa 55000 pуб. 

Tоpг

2. 

ул. Южная, земельный участок 17, площадь 15 соток, 

кадастровый номер: 24:21:0501020:367, 

координаты участка: 56°15.66'N, 91°4.74'E для Яндекс Навигатора 

Арендная плата 2000 рублей в год (166 руб. в месяц) за весь участок 

Кадастровая стоимость 189,5 тыс.руб. 

Цена 95000 руб. 

Торг

Категория земель - земли поселений (населенных пунктов) 

Вид разрешенного использования - для ИЖС (одноквартирные индивидуальные отдельно стоящие жилые дома) 

Рядом с участками находятся линии электроснабжения, все соседи подключены.

Аренда до 2043 года (на 20 лет) 

Арендная плата всего от 1000 до 2000 рублей в год (от 83 до 166 рублей в месяц)

Переуступка прав по договору аренды оформляется через Росреестр, срок регистрации переуступки в Росреестре - 3 рабочих дня, заключение нового договора аренды не требуется, разрешения или согласия администрации-арендодателя не требуется при условии его уведомления (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ).

После постройки дома участок можно выкупить в собственность за 2,5% от кадастровой стоимости, то есть за соответственно 1579 руб. и 4737 руб. (кадастровая стоимость участков соответственно 63160 руб. и 189480 руб.)

Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности "закрытый тепловой контур" (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре).

Для постройки дома можно заказать лес 175 куб.м. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали).

Цена указана за 1 участок

Торг.