Описание
Зеленодольский район. Современный обжитой коттеджный посёлок 11 км от Казани, расположенный в экологически чистом месте, с четырёх сторон окружённый лесом, пос. НОВОЧУВАШСКИЙ, ул. Изумрудная. ИЖС. Прекрасный Большой жилой Дом с мансардой 210 кв.м. с очень удобной и оригинальной планировкой, с жилой площадью 1-го этажа 120 кв.м. Электричество 3 фазы, газ проходит рядом в 2х метрах вдоль нашего участка, канализация септик 3 кольца, водоснабжение (своя артезианская скважина 95м, водонагреватель THERMEX). Новый кухонный гарнитур, Огромный шкаф-купе, посудомойка, стиральная машина, антенна Триколор. На первом этаже кухня (14м2), зал (20м2) с выходом на балкон (5м2), 2 большие прихожие (15м2 и 35м2), спальная комната (16м2), офисный кабинет (12м2), раздельный с/у, гардеробная, также есть пристрой небольшая утепленная входная группа (1,5м2). Фундамент – ленточный, Стены - керамзитоблоки, толщина в блок, Утепление - мин.вата (50 мм)+OSB, 1 этаж - стены, потолок - гипсокортон, на кухне и в прихожей отличные обои, пол - бетонная стяжка (утеплитель пеноплекс), плитка дорогой керамогранит 60*60, теплые полы. В зале и на кухне - деревянные полы (утеплитель керамзит, пеноплекс и мин.вата), новые пластиковые окна 3й стеклопакет, в с/у имеется вся сантехника, ванный гарнитур. Мансарда 110 кв.м.: крыша-металлочерепица (СуперМонтеррей, изоспан), панорамные пластиковые окна, черновой пол, канализация выведена для с/у, свободная планировка. Установлено видеонаблюдение.Участок 10 соток: большой ровный прямоугольный участок, качественный забор из профнастила по всему периметру высотой 2,5м с воротами и калиткой. От ворот до дома проложена бетонированная дорожка шириной 1,5 метра. Посажены яблони, груши, слива и елочкиДом очень теплый, строился для себя. Живем с детьми всю зиму, начиная с октября прошлого года! Прописаны 5 человек, Один взрослый собственник, Право собственности зарегистрировано на землю и на дом (ИЖС). Продаем в связи с тем, что срочно нужны деньги!Дом находиться в отличном ЭКОместе.. До Остановки 800 метров, 10 минут пешком, до Казани 10 мин, регулярно ходят автобусы. Место изумительное: рядом лес, живописные склоны с ягодами и грибами, вблизи Раифский монастырь. Отличные подъездные пути. Зимой дороги чистятся муниципальными службами. До поселка асфальтированная дорога. Мы не риелторы, а собственники. Готовы показать в любое время. Обоснованный Торг при осмотре.Рядом Новопольский, Грузинский, Загородный клуб, Орехова, Тура, Раифа
