Участок под ИЖС, 10.6 сот. на продажу в посёлке Новочувашском, Изумрудная улица

Продается ровный участок с готовым фундаментом (2022г постройки. Свайно-ростверковый фундамент шириной 50 см, заглубление в землю 40 см, сваи глубиной 2 метра через каждые 2,2 метра) площадью 10,6 сот под дом 130 м2. Проект дома в подарок.
Кадастровый номер : 16:20:090801:118.
Вид разрешенного использования : Жилой дом с приусадебным участком. Все документы + ГПЗУ.
Соседи активно ведут строительство, имеется забор с одной стороны. 
Электричество на участке подключено. Газ вдоль участка. Скважину надо бурить самим или брать у соседей. 
В поселке свой магазин в 5 мин ходьбы.
Риелторов просьба не беспокоить, обмен не интересует.
ИНФРАСТРУКТУРА:
— 20 минут до города Казань;
— 15 минут до Волги в Зеленодольске;
— 10 минут пешком до остановки общественного транспорта;
— 10 минут до Раифского заповедника на машине ;
— в 5 минутах езды торговый центр "Новая Тура";
— в 10 минутах торговый центр "Бэхетле" и поселок Залесный
— 10 минут до Леруа-Мерлен;