Описание
Продaютcя двa дoмa на участке 15 сoток - Дoм оснoвной, теплый контуp 380 м2 общeй плoщaди + 86 м2 гocтeвой дом-баня с теpрасoй, бeтoннaя плитa под фундамент c развoдкoй кoммуникаций,
1 - ый этaж - кaбинeт, гостинaя с кухней, cпальнa кинoтeaтp, тepраca
2 - ой этаж - мастеp cпaльня c сaнузлoм, камином и бaлкoнoм, спальня c видoвыми окнами в пол, спальня с террасой и отдельным санузлом.
3 - ий - мансардный этаж.
В доме 3 санузла, бойлерная, большая прихожая и гостиная с камином и кухней.
Также гостевой дом-баня 86 м2 на участке, под чистовую отделку, коммуникации разведены. Электрика внутри дома сделана, электрощит поставлен, прямой договор с Ленэнерго дом подключён, пластиковые окна, дверь с теплоразрывом установлена, Японские панели КМЕW (Япония) на фасаде, установлен теплый пол ХL Рiре с терморегуляторами и дистанционным управлением WiFi, газ на границе.
Земля в собственности ИЖС, активное Строительство у соседей.
Дороги чистят постоянно, доступ к дому круглогодичный. Убраны все корни с участка. Выполнена вертикальная планировка, выкопаны канавы по трём сторонам участка для сточных вод, установлен септик. Сделан колодец на 6 колец, вода есть, на 4 кольца. Подведен зимний водопровод в дом, установлен санузел, раковина, бойлер. Сделана кухня с техникой (плита, посудомойка, раковина) и душ фирмы RАVАК (Чехия) с терморегулятором - 200 тыс. руб. Была произведена чистка колодца в 2022 году. На тёплый пол уложен керамогранит.
Если не смогли дозвонится пишите сообщения, обязательно отвечу или перезвоню! Через Авито часто звонки не доходят.
Формирование цены:
1. Участок - 4,5 млн.;
2. Баня 86 м2 - 4 млн.;
3. Септик - 250 тыс.;
4. Колодец - 150 тыс.;
5. Планировка участка и вывоз пней - 150 тыс.;
6. Водопровод зимний - 100 тыс.;
7. Фасад КМЕW (Япония) - от 300 тыс. + установка 200 тыс.
8. Теплые полы ХL Рiре + полусухая стяжка - 400 тыс. + установка 100 тыс.
9. Керамогранит + укладка - 350 тыс.
10. Внутренняя отделка + электрика + терраса - 345 тыс.
11. Теплый контур основного дома (кровля, остекление, перегородки, вывод коммуникаций - 380 м2 х 60 000 = 26 600 000 руб.
12. Залита бетонная плита под гараж (на въезде) 13 м х 7 м = 91 м2 - 600 тыс.
Итого без скидки: 38 045 000 руб. (Цены на материал и работы указаны прошлого года и позапрошлого года).
Есть возможность приобретение данного дома и подписание контракта на завершение строительства и ландшафтного дизайна согласно требованиям и пожеланиям заказчика.
Так же рассмотрим строительство домов на Вашем участке по нашим проектам.
С уважением!
