3-этажный дом, 324 м2, на продажу в поселке Новое Токсово

Дом кирпичный 96г. постройки.
Перекрытия бетонные, кроме чердака.
1 этаж технический. Котельная/мастерская, сауна, прихожая и туалет
2 этаж кухня-гостинная и обеденный зал, туалет
3 этаж свободная планировка. Сейчас 5 спален, гардеробная, ванная-туалет.
Плюс неутепленный чердак и подвал на всю площадь дома в полный рост.
Отопление водяное. Батареи во всех комнатах. 2 действующих септика - для туалета, отдельный для кухни. Сделан дренаж - откачка очень редко.
Пристройка-навес для машины или собаки.
Требуется ремонт на всех этажах. 
Закуплены пластиковые окна, поставлены не все.
Рабочая скважина с отличной питьевой водой.
Газ подведен в 5 метрах от участка.
Участок ЛПХ по документам 12 соток, по факту около 20. Соседи только с одной стороны. С задней стороны лес. Отсыпан, высокий, сухой всегда, даже весной очень быстро высыхает после снега.
Красивый забор с парадной стороны участка
На участке мастерская 6х9 м с теплицей на 2м этаже. 3 бытовки разного качества.
В собственности более 4х лет.
Без агентов.