Описание
КЛАССЫЙ Дом ЛECА в ТОКСOВO. Баня. Kaмин. Гaраж.
《 Рacпoлoжeниe 》
Cанкт-Петербург + 20 км. Вcего 25 мин oт КAД, Всeвoлoжcкий pайон, посeлок НOВОE ТОKСOBО.
B этом напрaвлении: Нoвoе Девяткинo, Kузьмoлово,Туокca.
Рядoм с вами: КCK «Кapьер», пляж «Кавголово», лыжный клуб «Хепояври».
Уютное и красивое место в экологически чистом районе. Каскад озер и Горнолыжный комплекс.
Есть всё. Заезжай и живи!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Рассмотрим обмен на Вашу квартиру в Санкт - Петербурге.
《 Описание 》
Дом построен по в 2020 году. Площадь – 145 кв. м. с учетом террасы.
Высокие потолки 3 м. Мансардные окна. Просторная терраса с маркизой. Дренаж. Ливневая канализация. Газон. Парковка. Мощение.
Качественная внутренняя и наружная отделка из 100% натуральных материалов. Печь-камин и сауна в доме, запас сухих дров на 3 года. Надёжность и уютная атмосфера.
Выполнено межевание. Регистрация. Назначение дома - жилое.
《 Технические характеристики дома 》
Фундамент – утеплённая шведская плита.
Полы – ламинат, керамогранит в мокрых зонах.
Стены – отлично утеплены (200 мм.) Каменная вата (RОСКWООL).
Окна – трёх камерные энергоэффективные стеклопакеты.
Крыша – 2-х скатная с утеплением (200 мм.).
Кровля – метало-черепица.
《 Планировка 》
1 Этаж – кухня, уютная гостиная, изолированная комната, холл, котельная, с\у, сауна, гардероб, 2 террасы с входом из дома.
2 Этаж – деревянная резная лестница, 2 изолированные комнаты, с\у, кладовая, 2 гардероба.
《 Характеристики участка 》
Участок – 14 соток. Сухой, ровный, правильной формы. Имеется дренаж, фасадное освещение. По периметру огорожен забором из 3D сетки гиттер с распашными воротами. Выполнен ландшафтный дизайн, высажены декоративные растения, ухоженный газон, особый колорит добавляет габион. Все дорожки вокруг дома вымощены брусчаткой.
Дополнительные постройки – хозяйственный блок, дровник, навес для двух автомобилей, (готовый фундамент под баню).
Всё для красивого отдыха на своём участке.
《 Коммуникации 》
Отопление – электрический котёл, тёплые водяные полы и конвекторы. Возможность подключения газа. Проектировка котельной позволяет установить газгольдер и газовый котёл. Газификация посёлка предусмотрена в официальном плане на 2022 - 2023 год.
Канализация - септик «АСТРА» с полем рассеивания на 5 человек.
Водоснабжение – колодец 24 кольца с родниковой питьевой водой.
Электричество - 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.
Спутниковое ТВ, высокоскоростной интернет.
《 Инфраструктура 》
Посёлок закрытого типа - КПП, охрана и видеонаблюдение. Всё необходимое в шаговой доступности. Магазин. Терминал. Остановка общественного транспорта всего 5 мин от дома. Дороги в посёлке асфальтированы, улицы освещены, осуществляется вывоз мусора. Школа и детский сад в Токсово 5 км.
Новому собственнику мебель в ПОДАРОК!!!
Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
