Описание
Прoдажa домa от застройщика в кoттеджнoм поселке бизнec-клacca TERRA VITАЕ в Новoм Tокcовo!
Проcтopный одноэтажный дoм площадью 167 м² — ваш идeальный выбор для кoмфортнoй загородной жизни, вcего в 30 минутax от Санкт-Петepбурга.
Рaспoлoжение:
Hoвое Tоксoво, Bсeволожский район Ленинградской области.
30 минут езды от Санкт-Петербурга по удобной трассе. В окружении живописных озер и сосновых лесов, чистый воздух и прекрасные пейзажи
О коттеджном поселке ТЕRRА VIТАЕ:
▪️62 участка ИЖС площадью от 12 до 15 соток
▪️Все коммуникации: электричество, вода, газ, оптоволоконный интернет
▪️Асфальтированные дороги внутри поселка
▪️Охраняемая территория с двумя КПП и круглосуточной охраной
▪️Две современные детские площадки
▪️Собственный выход к озеру Лассылампи – всего в 2 минутах пешком
▪️Торговый комплекс: супермаркет «Лента», кафе с летней террасой, магазины первой необходимости в 6 минутах ходьбы
О доме:
Энергоэффективный дом площадью с продуманной планировкой, идеально подходящий для семьи с детьми.
▪️ Площадь застройки: 202 м²
▪️ Этажность: 1 этаж
▪️ Комнаты: 4 просторные спальни, светлая гостиная, кухня-столовая
▪️ Санузлы: 4 санузла или возможность обустроить сауну
▪️ Дополнительно: гардеробная, техническое помещение, прихожая
▪️ Дом без внутренней отделки, что дает вам возможность оформить интерьер по своему вкусу
❗️Важно❗️Застройщик готов предложить варианты отделки «под ключ», чтобы вы могли получить дом с полной отделкой и сразу заселиться.
Технические характеристики:
▪️ Фундамент: монолитная железобетонная плита 250 мм с ростверком
▪️ Стены: газобетон 400 мм D400 с утеплителем 100 мм
▪️ Кровля: двускатная, кликфальц, утепление 250 мм по технологии ТехноНиколь, снегозадержатели
▪️ Отделка фасада: декоративная штукатурка «короед»
▪️ Окна: энергосберегающие ПВХ-стеклопакеты VЕКА
Инженерные коммуникации:
▪️ Электричество и вода: ввод в дом, установка «умных» счетчиков с автоматической передачей показаний
▪️ Канализация: септик типа ЮНИЛОС
▪️ Газ: по программе догазификации
▪️ Интернет: оптоволоконный кабель уже в доме
Участок 12 соток ИЖС:
▪️ Забор между участками из 3D-сетки
▪️ Фасадный забор из габионов
▪️ Откатные ворота с электроприводом и калитка
▪️ Парковка на 2 автомобиля и дорожка к дому, отсыпанные ЩПС
Окружение:
▪️ Озеро Лассылампи – чистое озеро для купания и рыбалки, всего в 100 метрах от дома
▪️ Рядом находятся озера Хепоярви, Кавголовское, Большое и Малое Симагинское – отличные места для отдыха на природе, катания на лодках и водных видах спорта
▪️ Лесные массивы вокруг поселка богаты ягодами и грибами, идеальны для прогулок и пикников
Транспортная доступность:
▪️ От КАД Санкт-Петербурга до поселка всего 25 км
▪️ Удобный подъезд по Приозерскому шоссе
▪️ Общественный транспорт: регулярные автобусы и маршрутки от станций метро «Девяткино» и «Парнас»
☎️Приглашаем на просмотр! Оцените все преимущества жизни в современном коттеджном поселке ТЕRRА VIТАЕ. Свяжитесь с нами для записи на экскурсию Не упустите возможность стать обладателем идеального дома для вашей семьи в экологически чистом районе!
