Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в поселке Новое Токсово, Парковая улица

Вашему вниманию представляется земельный участок, 
расположенный на территории Эко-Токсово-3.
Почва- песок, что позволит минимизировать расходы на возведение дома.
Собственность(ИЖС),протянуто электричество(15кВт) к поселку, осталось установить счетчик и можно пользоваться, стоимость подключения 500р.
Газовая магистраль находится в 200-х метрах.
Асфальтированная дорога прямо от трассы до участка, зимой дороги чистят от снега.
В шаговой доступности 3 озера прогулочным шагом 15 минут. Кругом грибные и черничные поляны.
Аналогичные земельные участки имеют торфяную почву, что влечет за собой дополнительные расходы.
На плане поселка участок под номером 1139.

Плюсы данного ИЖС:
1) Можете зарегистрировать дом
2) Можете распоряжаться своим участком без председателя и других садоводов
3) Отмежеванные, четкие границы – не будет спора с соседями
4) Можете прописаться и получать все социальные услуги (медицина, школа, детский сад, пожарные, МЧС, охрана и др.)
5) Никуда вступать не надо (как в садоводствах), никакие взносы не платите

Один собственник. Звоните отвечу на все интересующие вопросы!
До 28.02.2022 нахожусь за границей, просьба писать в сообщения.