Помещение свободного назначения, 80.3 м2, в аренду в посёлке Новогорелово, Промышленная улица, 2

Описание
⭐️Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в активно развивающемся районе, площадью 80,3 м2 , также возможна сдача нескольких помещений: 88,5 м2+77,6 м2 +106 м2 +85,1 м2 +80,3 м2

✅Основные характеристики:
• Помещения сдаются по отдельности, а так же могут все быть соединены между собою
• Высота потолков 3,7 м;
• Этаж 1;
• В 15 минутах езды от метро;

⭐️Стоимость, условия сделки:
• Льготная арендная ставка первые 3 месяца – обсуждается, с 4 месяца – 1200 руб./ м2 в месяц
• Арендные каникулы обсуждаются;
• Обеспечительный платеж - 100%
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);

✅Описание:

• Все помещения расположены «друг за другом», от торца дома до его середины.
• Высокий трафик, дом расположен вдоль ул. Промышленной с лета 2023, это будет основной въезд/выезд в Новогорелово, сейчас идет расширение дороги до 4 полос
• Возможна продажа алкоголя и табака
• 5 отдельных входов;
• Карман для погрузки/выгрузки
• Возможность размещение вывески с 3-х сторон дома(двор, Промышленная ул, Волхонское ш.)
•В каждом помещении: пожарная сигнализация, приточная и вытяжная вентиляция, тепловые счётчики, электроснабжение 16 кВт, общая мощность 80 кВт
• Юр. статус: собственность.
• Аренда напрямую от собственника