Помещение свободного назначения, 111.9 м2, в аренду в посёлке Новогорелово, улица Современников, 1к3

Описание

⭐️Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в активно развивающемся районе, площадью 111,9 м2.

Также возможна сдача нескольких помещений в соседних домах: 88,5 м2+77,6 м2 +106 м2 +85,1 м2 +80,3 м2 и 67,1 м2

✅Основные характеристики:

• Площадь 111,9 м2

• Высота потолков 3,7 м;

• Этаж 1;

• Два входа

• В 15 минутах езды от метро;

⭐️Стоимость, условия сделки:

• Льготная арендная ставка первые 3 месяца – обсуждается, с 4 месяца – 1200 руб./ м2 в месяц

• Арендные каникулы обсуждаются;

• Обеспечительный платеж - 100%

• Срок договора - длительный (от 11 мес.);

✅Описание:

• Большое количество окон, 6 штук

• Высокий трафик, помещение хорошо просматривается, как с территории между домами, так и с  Волхонского шоссе, а так же  и с ул. Промышленной, которая с лета 2023, будет основной для въезд/выезд в Новогорелово, сейчас идет расширение дороги до 4 полос, с неё будет поворот на бульва Чугунова, Колобановскую улицу, а так же выезд на Волхонское шоссе с разрешённым поворотом в сторону КАД и Таллинского шоссе

• Возможна продажа алкоголя и табака

• 2 отдельных входа;

• Карман для погрузки/выгрузки

• Возможность размещение вывески с 2-х сторон дома

•В помещении: пожарная сигнализация, приточная и вытяжная вентиляция, тепловые счётчики, электроснабжение 16 кВт.

• Юр. статус: собственность.

• Аренда напрямую от собственника