Описание
C ТOРГОB ПО БАНКРОTСTВУ ДОЛЖHИКA ПРОДАЕTCЯ KBAРТИРА, раcположeнная по aдpeсу: Ленинградскaя облacть, Ломoнoсoвский муниципaльный paйoн, Bиллoзcкоe гoродскоe пoселениe п.Нoвогорeлoво, ул.Coвpeмeнников, д.15, коpп.1
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: однокомнатная квартира в ЖК Новое Горелово, кадастровый номер: 47:14:0603001:8600, 11 этаж, дом 2018 года строительства, остановка общественного транспорта 4 мин пешком (350 метров), в пешей доступности вся необходимая инфраструктура (детские сады, школы, ТРЦ, парки, банки и т.д.).
В КВАРТИРЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН ДОЛЖНИК и ЕЕ ДОЧЬ, ЗАВЕРЯЮТ, ЧТО СНИМУТСЯ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ДОБРОВОЛЬНО, процедуре банкротства содействуют, покупателям показывают.
*️⃣в стоимость моих услуг входит полное юридическое сопровождение покупки, начиная от правового анализа документов по объекту, заканчивая регистрацией права собственности покупателя. *️⃣
Объект находится в залоге ПАО Сбербанк, который снимается конкурсным управляющим перед подачей документов по договору купли-продажи в Росреестр либо возможно приобретение за счет заемных средств (ипотека Сбербанка). Приобретение с использованием ипотеки другого банка, а также с помощью мат. капитала и т.д. не допускается.
ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ:
1️⃣Звоните и получаете консультацию по процедуре торгов;
2️⃣ Выезжаете на осмотр (при необходимости);
3️⃣ Заключаем агентский договор и готовим пакет документов для участия в торгах;
4️⃣ Оплачиваете задаток 10 % от цены выбранного этапа для участия;
5️⃣ Оплачиваете оставшуюся сумму в течение 30 дней собственными денежными средствами и/или ипотечными от ПАО Сбербанк;
6️⃣Подписание договора купли-продажи с последующей подачей в Росреестр (МФЦ) для регистрации права собственности покупателя.
ГРАФИК СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ:
1) с 02.12.24 по 09.12.24 (цена 4 470 300 руб., задаток 447 030 руб);
2) с 09.12.24 по 16.12.24 (цена 4 246 785 руб., задаток 424 678.50 руб);
3)с 16.12.24 по 23.12.24 (цена 4 023 270 руб., задаток 402 327 руб.);
4)с 13.01.25 по 20.01.25 (цена 3 799 755 руб., задаток 379 975.50 руб.);
5)с 20.01.25 по 27.01.25 (цена 3 576 240 руб., задаток 357 624 руб.);
6)с 27.01.25 по 03.02.25 (цена 3 352 725 руб., задаток 335 272.50 руб.);
7)с 03.02.25 по 10.02.25 (цена 3 129 210 руб., задаток 312 921 руб.).
Цена снижается по графику в случае отсутствия заявок Покупателей на предыдущем этапе.
РАЗМЕР ЗАДАТКА- 10% от цены выбранного этапа участия. Задаток возвращается всем участникам торгов, за исключением победителя, в течение 5 банковских дней с даты подведения итогов торгов.
Приобретение имущества с торгов является безопасной сделкой, процедура четко определена и регламентирована ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», договор купли-продажи подписывается Конкурсным управляющим должника, назначенным Арбитражным судом.
ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ОБРАЩЕНИИ КО МНЕ:
✔ Высшее юридическое образование и большой опыт работы по сделкам с недвижимостью, участию в торгах, позволяющие предоставить клиенту квалифицированную консультацию по объекту;
✔Имею все необходимые регистрации, аккредитации и электронно-цифровую подпись (клиенту приобретать не нужно);
✔Работаю по агентскому договору, который включается в пакет документов при формировании заявки на объект, поэтому договор купли-продажи в случае победы будет сразу на Ваше имя;
✔Подача заявки в максимально сжатые сроки;
✔Стоимость моих услуг фиксированная, не зависит от выкупной стоимости объекта;
✔Полное сопровождение процедуры участия в торгах (в случае победы- до момента регистрации права собственности на имя клиента, в случае проигрыша- до момента возврата клиенту внесенного им задатка);
✔Работаю с объектами и клиентами по всей России (документооборот по электронной почте);
✔ В любое время суток принимаю участие в торгах;
✔БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ПРОЦЕДУРЕ ТОРГОВ.
