Склад класса А, 10358 м2, на продажу в посёлке Новогорном, Кыштымская улица, 3к7

Apт. 66790136 Пpодаeтcя имущeственный комплекc площaдью 10 358 кв.м., рaспoлoжeнный в зoне ТOCЭP п. Hoвогорный (Озерcкий гoродской oкpуг, Чeлябинской oблaсти), пoдхoдящий для pазмeщeния транспoртно-лoгиcтическoгo кoмплекcа по oбcлуживаю грузовoго и легкoвoгo автотpанcпopта, пpoизводcтва или склада готовой продукции.

Тех. характеристики:

Объект 1. Земельный участок.

Площадь: 36 614 кв.м. (3,6 га) 

Вид права: Бессрочная аренда (Физ. лицо)

Назначение земельных участков: Для размещения производственной базы 

Благоустройство: огороженная территория

Покрытие: Плиты ЖБИ (подготовка под грузовой транспорт)

Охрана: КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализация.

Парковка: собственная

Объект 2. Нежилое здание. Теплая стоянка автомашин на 100 мест

Назначение: Производственно-складское

Вид права: Собственность (Физ. лицо)

Площадь: 2 818,2 кв.м. + 1 452 кв.м. (пристрой)

Этажность: 1-этажное

Высота потолка (рабочая): 6 м. (3-5 м. (пристрой. перепад высоты)

Кол-во въездных ворот: 16 шт. (сквозной проезд)

Коммуникации: Отсутствуют 

Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу)

Грузоподъемный механизм: отсутствует

Объект 3. Нежилое здание. Профилакторий для автомобилей

Назначение: Производственно-складское

Вид права: Собственность (Физ. лицо)

Площадь: 1 454,7 кв.м.

Этажность: 1-этажное

Высота потолка (рабочая): 5 м.

Кол-во въездных ворот: 8 шт. (сквозной проезд)

Коммуникации: Отсутствуют 

Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу)

Грузоподъемный механизм: кран-балка до 3 т.

Объект 4. Нежилое здание. Мастерская шино-ремонтного цеха

Назначение: Производственно-складское

Вид права: Собственность (Физ. лицо)

Площадь: 1 255,5 кв.м.

Этажность: 1-этажное

Высота потолка (рабочая): 5 м.

Кол-во въездных ворот: 10 шт. (частично сквозной проезд)

Коммуникации: Отсутствуют 

Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу)

Грузоподъемный механизм: отсутствует

Объект 5. Нежилое здание. Холодный склад

Назначение: Складское

Площадь: 3 024 кв.м.

Этажность: 2-этажное

Высота потолка (рабочая): 

1-й этаж – 2,27 м.

2-й этаж – 3 м.

Кол-во въездных ворот: 1 шт.

Коммуникации: Отсутствуют 

Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу)

Грузоподъемный механизм: отсутствует

Объект 6. Нежилое здание. Контора гаража №4

Вид права: Собственность (Физ. лицо)

Назначение: Административное

Площадь: 354,5 кв.м.

Этажность: 1-этажное

Планировка: кабинетная

Высота потолка: 3 м.

Вход: общий - 1 шт.

Коммуникации: 

Отопление: центральное

Вода: скважина

Водоотведение: септик

Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу)

Важно отметить, следующие особенности:
— Присутствует техническая возможность для увеличения доступной эл-й мощности до 1 Мвт.
— Газовая магистраль проходит по границе земельного участка.  
— Все здания оборудованы освещением для использования под склад готовой продукции.
— Все здания соединёнными между собой колодцами водоотведения. 

Предполагаемый вид использования:

•Производство

•Склад готовой продукции

•Автотранспортное предприятие

В радиусе 15 минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей, а также частный сектор с домовладениями не выше второго этажа. Плотность населения в зоне охвата составляет 12 918 чел. Кол-во домовладений составляет 5 033 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 25 759 руб. в месяц.

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути:

+ 15 км. до автодороги г. Кыштым - с. Кузнецкое. (Прямой выезд в сторону г. Уфа)

+ 23 км. до г. Озерск (Прямой выезд в сторону г. Екатеринбург)

+ 25 км. до п. Аргаяш (Прямой выезд в сторону г. Челябинск, г. Курган, г. Троицк)

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.