Описание
ДОM - 108 м² + учаcтoк - 6,2 cот. от ЗАстройщикa. ГАЗ, BОДA, СВЕT - пoдключeны и завeдeны в дoм .
✅ MEСТОРАCПOЛOЖEНИE :
Спoкoйноe место c чиcтым вoздухом нa терpитoрии CНТ "Aгpaрник- 2000" , pайoн " Boлжские дaли " , зa коттеджным посёлком "Родныe пpоcтoры".
Поcёлoк aктивнo застpаивается и развивается, располагается в 13 км от города .
Дорога занимает не более 20 минут до центра Саратова , а Волга находится в 800 метрах.
Координаты дома на карте : 51.601913, 46.182201, можно доехать указав в навигаторе.
Песчаный пляж - р. Волга в 10-15 минутах ходьбы , санаторий "Волжские дали" , аквапарк, турбазы , магазины, конный клуб в 5-20 минутах езды .
Подъезд круглый год , асфальт и отсыпанная щебнем дорога .
Рядом остановка общественного транспорта. Автобус ходит с 7.00 - 19.00 до 3 дачной и ул. Радищева / Кутякова.
✅ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА :
ПЛАНИРОВКА дома включает 3 спальни + просторная кухня-гостиная - 29 м² с выходом во двор + санузлы + гардеробная. Высота потолков - 3 м .
Возможно оборудовать мансарду площадью 70 м², высота - 2,20 м., окно установлено.
Назначение дома - жилое. ПРОПИСКА ВОЗМОЖНА.
Дом выполнен на ленточном свайном фундаменте : сваи длинной - 1,7 м., диаметром 300 мм - 40 штук.
СТЕНЫ - КАРКАС ДОМА : газосиликат М-500 , размером 200*300*600 + утепление пенополистиролом + облицованный жёлтым кирпичом М-150 (одинарным).
ЦОКОЛЬ дома утеплён экструдированным пенополистиролом толщиной 50мм , защищён сеткой.
ОТМОСТКА : выполнена вокруг дома шириной - 800 мм , толщиной - 100 мм , утеплена экструдированным пенополистиролом толщиной 50мм.
ПЕРЕГОРОДКИ : газосиликат размером 100*200*600 и красного кирпича марки М-125. Не капитальные, при желание, можно сделать перепланировку.
КРОВЛЯ : двухскатная, металлочерепица , утеплена мин.плитами .
ОТКАТНЫЕ ВОРОТА + отдельная калитка с замком закрывания + двухсторонний забор из коричневого профлиста высотой два метра.
ОКНА: установлены качественные двойные стеклопакеты с гарантией , профиль "70мм" .
ДВЕРЬ : входная металлическая дверь.
✅ КОММУНИКАЦИИ :
ВОДА : Собственная скважина - глубина бурения 75 м , кессон , также вода подключена с ТЭЦ -5 .
вода заведена в дом , без разводки.
ГАЗ : установлен двухконтурный газовый котёл мощностью 24 кВт в топочной , опломбирован счётчик и заключен договор газоснабжения. Двухконтурные котлы–одновременно и отапливают дом, и снабжают его горячей водой.
СВЕТ : Распределительный щиток в доме 3 фазы + 15квт.
КАНАЛИЗАЦИЯ разведена по дому ( выгребная яма , септик - три 1,5 кольца ) .
✅ ДОКУМЕНТЫ на дом на руках.
Быстрый выход на сделку.
Ключи в день сделки.
Дом и земля оформлены в собственность.
Продавец является единоличным собственником.
Чистая сделка : без обременений, запретов и долгов.
Продажа от СОБСТВЕННИКА , без риелторских % .
___________________________________________
купить дом#купить готовый дом# купить новый дом#купить дом в Саратове#купить дом в Саратове недорого # купить дом в Саратовской области# купить дом без ремонта в Саратове # новый дом в Саратове #готовый дом#частный дом#авито дом# дом с участком#одноэтажный дом# дом с землей#дом с участком#дом планировка#дом в коттеджном поселке#загородный дом#дом с коммуникациями#загородная недвижимость#купить дом в Саратове от собственника#дом в Саратове#коттеджный посёлок#дом в Саратове#кирпичный дом#отдельностоящий дом# загородный дом#дом на берегу Волги# дом родные просторы#купить дом волжские дали#дом для круглогодичного проживания#
