Описание
УЮТНЫЙ ДОМ - 84 м² + мансарда утеплена 50 м² с земельным участком от собственника без риелторских%.
✅ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ : район " Волжские дали " , бывший СНТ " Аграрник -2000" , ныне СНТ Феникс .
Рядом " Родные просторы " , 15 км. от города .
Пляж - р. Волга , санатории, турбазы , конный клуб в 5-20 минутах езды .
Подъезд круглый год , асфальт и отсыпная щебнем дорога . Рядом остановка общественного транспорта .
✅ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА
Дом 84 кв.м. + мансарда 50 кв. м., земля - 4,5 соток в собственности
на мансарду установлена лестница, оборудовано 3 окна .
Прописка возможна.
Фундамент: Сваи длинной 1,7 метра , диаметром 300 мм -40 штук.
Каркас дома : Блок из газосиликата М-500 ,размером 200*300*600 с утеплением пенополистиролом , облицованный желтым кирпичом М-150 (одинарным).
Перегородки из блока газосиликата размером 100*200*600 и красного кирпича марки М-125.
Дверь входная металлическая.
Кровля двухскатная выполнена из качественной мягкой черепицы(металлочерепицы)
Вокруг дома выполнена отмостка шириной 800мм ,толщиной 100 мм ,утеплена экструдированным пенополистиролом толщиной 50мм.
Цоколь дома утеплен экструдированным пенополистиролом толщиной 50мм , защищен сеткой и отмазан клеевым составом без нанесения декоративного покрытия.
Дом остеклён , установлены двойные стеклопакеты с гарантией , профиль "70мм" .
Установлен двухсторонний забор из коричневого профлиста высотой два метра + ОТКАТНЫЕ ВОРОТА + отдельная калитка с замком закрывания.
✅ КОММУНИКАЦИИ
ВОДОСНАБЖЕНИЕ : Скважина , кессон , вода заведена в дом , без разводки.
КАНАЛИЗАЦИЯ : выполнена сливная яма 5м3 , осуществлена разводка по дому. ( выгребная яма , септик )
СВЕТ : Распределительный щиток 3 фазы + 15квт.
ГАЗ : оплачена врезка, готовятся документы к подключению, будет установлен двухконтурный газовый котёл в топочной , опломбирован счётчик и заключен договор газоснабжения в ближайшее время.
✅ ДОКУМЕНТЫ на дом готовы,
быстрый выход на сделку.
Дом и земля оформлены в собственность.
Продавец является единоличным собственником.
Чистая сделка : без обременений, запретов и долгов.
Ключи - в день сделки.
Продажа от собственника , без риелторских % .
