Ваш проводник в мире Недвижимости
посёлок Новогусельский, Саратовская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

1-этажный дом, 107.7 м2, на продажу в посёлке Новогусельском

добавлено 19 октября в 18:46
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 9
Общая информация
Количество комнат 3
Общая площадь 107.7 м2
Этажей 1
Ремонт требует ремонта
Материал дома кирпич
Площадь участка 5.4 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение санузла в доме
ЦЕНА
5 800 000
Рассчитать ипотеку
Описание
ДOM - 107,7 м² + Учaсток 5,36 coтoк от Застрoйщика . 

 Cтроящийcя дoм - срок зaвеpшeния paбoт, с подключением газa - дo 30.06.2024 г. ( Cpок oбознaчeн макcимальный, возможнo и paньшe ) 

 Bозможноcть pаcширить учаcтoк дo 3-3,5 сoтoк, пo ценe 100 т. руб/сoт. 

✅ MЕСТОРАСПОЛОЖEHИE : 

 Спoкойноe мeстo с чистым воздухом на территории СНТ "Аграрник- 2000" , район " Волжские дали " , за коттеджным посёлком "Родные просторы".

 Посёлок располагается в 13 км от города . 

 Дорога занимает не более 20 минут до центра Саратова , а Волга находится в 800 метрах. 

 Песчаный пляж - р. Волга в 10-15 минутах ходьбы , санаторий "Волжские дали" , аквапарк, турбазы , магазины, конный клуб в 5-20 минутах езды . 

Подъезд круглый год , асфальт . Рядом остановка общественного транспорта .

✅ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА : 

ФУНДАМЕНТ : свайный ростверк 

Устройство свай - диаметр 300мм , глубина - 1800мм 

Устройство ростверка - высота 500мм , ширина 450мм 

Закладные под вывод канализации

Полы во всех помещениях – плита монолитная без устройства гидро-, шумоизоляции, без стяжки и без последующих отделочных работ. 

СТЕНЫ - КАРКАС ДОМА : каменная кладка из газосиликатного блока толщиной 300мм, плотность Д350. Утеплитель экструдированный пенополистирол 30мм. Облицовочный полуторный кирпич М-150. Высота этажа 3 м . 

ЦОКОЛЬ дома - высота 500мм, утепление 50 мм экструдированным пенополистиролом. 

ОТМОСТКА : выполнена вокруг дома шириной - 800 мм , толщиной - 100 мм , утеплена экструдированным пенополистиролом толщиной 50мм.

 ПЕРЕГОРОДКИ : межкомнатные – газосиликатный блок 100мм.

 КРЫША : чердачная четырехскатная. Устройство кровли по деревянным стропилам. Покрытие кровли- металлочерепица . Высота подкровельного пространства в центре конька 2,0-2,3 м. 

ФАСАД : Облицовочный полуторный кирпич М-150

 ОКНА: 5-ти камерный профиль с 2-х камерными стеклопакетами 32мм. без установки пластиковых подоконников, без устройства откосов.

 ДВЕРЬ : входная металлическая утепленная дверь. 

✅ КОММУНИКАЦИИ : 

 Водоснабжение осуществляется за счет водопровода с ТЭЦ 5.

ГАЗ : двухконтурный котел мощностью 24 кВТ , подключенный к системе газораспределения , счетчик опломбирован , будет заключен договор на поставку газа.

СВЕТ : Распределительный щиток в доме 3 фазы + 15квт.

КАНАЛИЗАЦИЯ разведена по дому ( выгребная яма , септик на 5 куб.м. 3 кольца ) . 

✅ ДОКУМЕНТЫ на руках. 

Земля оформлена в собственность. 

Продавец является единоличным собственником. 

Чистая сделка : без обременений, запретов и долгов. 

Продажа от собственника , без риелторских % .
Дополнительные удобства
Электричество
Отопление
Газ
Канализация
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот