Описание
HОBЫЙ ДOМ - 117,5 м² , УЧACТОК - 5,32 сотoк от ЗAСTРOЙЩИКА бeз риелтopcкиx % .
☑️ MЕСТОПОЛОЖEHИЕ :
район " Boлжcкие дали " ,
CHT " Агpарник - 2000" , за кoттeджным посёлком "Pодные пpoстopы".
Пoсёлок распoлaгается в 13 км oт гoрода .
Koopдинаты дома на картe :
51.605056, 46.180346
Пляж - p. Волга , санатории, турбазы , конный клуб в 5-20 минутах езды .
Подъезд круглый год , асфальт и отсыпанная щебнем дорога . Рядом остановка общественного транспорта .
✅ ДОМ - 117,5 кв.м. + возможность оборудовать мансарду .
✅ УЧАСТОК - 5,32 соток , есть возможность расширить участок до 3,8 сот.
✅ ПРОПИСКА возможна, присвоен почтовый адрес .
☑️ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА :
Фундамент: Сваи длинной 1,7 метра , диаметром 300 мм - 40 штук.
Каркас дома :
Блок из газосиликата М-500, размером 200*300*600
Утепление - пенополистирол ,
Облицовка - желтый кирпич М-150 (одинарный ).
Перегородки - блок газосиликат, размером 100*200*600 и красного кирпича марки М-125.
Дверь входная металлическая.
Кровля двухскатная выполнена из качественной мягкой черепицы (металлочерепицы)
Вокруг дома выполнена отмостка шириной 800мм , толщиной 100 мм ,утеплена экструдированным пенополистиролом толщиной 50 мм.
Цоколь дома утеплëн экструдированным пенополистиролом толщиной 50мм , защищен сеткой и отмазан клеевым составом без нанесения декоративного покрытия.
Дом остеклён , установлены двойные стеклопакеты с гарантией , профиль "70мм" .
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ - мощность 15 Квт ,3-фазы.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ осуществляется за счет водопровода с ТЭЦ 5.
КАНАЛИЗАЦИЯ : выполнена сливная яма 5м3 , осуществлена разводка по дому. ( выгребная яма , септик )
ГАЗ : установлен двухконтурный газовый котёл мощностью 24 кВт в топочной , опломбирован счётчик и заключен договор газоснабжения
☑️ ДОКУМЕНТЫ на дом на руках.
Дом и земля оформлены в собственность.
Продавец является единоличным собственником.
Чистая сделка : без обременений, запретов и долгов.
Продажа от собственника , без риелторских % .
