Описание
ПРОДАЕТСЯ ДОМ. От собственника.Поселок Новогусельский ТИЗ «Мечта». (после Гусельского моста - направо)Дом построен профессиональным застройщиком ООО «Союз» в 2005 году.С 2007 года мы первые и единственные хозяева. Продаем по причине переезда.Очень хорошее местоположение. Экологически чистое место. Широкая улица. Асфальтированный удобный подъезд к дому. Есть место для парковки нескольких автомобилей. Большое расстояние до соседних построек. Магазины. Спортивная и детские площадки. Далеко от трассы. Адекватные коммунальные платежи (сельские тарифы на эл. энергию и газ). Земельный участок ровный, правильной формы - 13 соток. Газ, электроэнергия (3 фазы), вода, интернет, спутниковая TV тарелка. На участок завезено более 20 КАМАЗов с черноземом, плодоносящий сад с деревьями и кустарниками.Капитальный забор из облицовочного кирпича по фасаду. Площадь дома - 347,1 м² – два этажа и подвал. Встроенный гараж на два автомобиля.Фундамент дома из блоков ФБС, стены из кирпича, все перекрытия и межэтажная лестница – бетонные.Большой подвал с окнами: котельная и еще три помещения.Первый этаж: гардероб, коридор, кухня, гостиная, сан. узел.Второй этаж: холл, три спальни, сан. узел.Чердак не жилой, крыша утеплена керамзитом.Денег на материалы и оборудование не жалели. Работы выполнялись проверенными людьми. Распашные въездные ворота с электроприводами Came (Италия), калитка.Двое гаражных автоматических секционных ворот Horman (Германия).Качественно сделанная выгребная яма на 9 м³ (две машины). Люк ямы расположен снаружи участка, у дороги.Козырек над балконом из поликарбоната.Кованые перила на лестнице.Входная дверь TOREX «Профессор».Дверь в гараж «Гардиан».Большая сплитсистема – Mitsubishi на первом этаже и две Hitachi на втором.Три года назад начата большая реконструкция. Были проведены работы по двум дизайнерским проектам: входной группы и декоративной отделки интерьера помещений первого и второго этажа. Полностью переделано крыльцо. А на первом этаже выполнен демонтаж отделки, перепланировка, замена стяжки с устройством бетонного водяного теплого пола. Водяной теплый пол на первом и втором этаже выполнен по проекту - Санкт-Петербург из комплектующих - Thermotech (Швеция). На первом этаже заменены окна, сделаны утепленные откосы и установлены подоконники из литого камня. Заменена электропроводка, выполнен монтаж водоснабжения из полипропилена (Чехия), горячее водоснабжение имеет обратную трубу рециркуляции, канализация Sinikon, гипсовая штукатурка. Многоуровневый потолок из ГКЛ.В гостиной установлены декоративные колонны и карнизы. Кухня закончена полностью. Мебель - «Мария» с итальянскими фасадами из массива, встроенная ПММ, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка. Пол - плитка, стены- декоративная штукатурка - травертин. Остальные помещения первого этажа готовы к нанесению финишных покрытий. Есть возможность подобрать их по своему вкусу! Отделка второго этажа - на фото. Потолки из ГКЛ, ламинат, обои.В подвале штукатурка и шпаклёвка на цементной основе. Установлена многоступенчатая водоочистка по проекту «РЭМО-Экология» и буферная пластиковая емкость на 1 м³ с насосной станцией. В котельной установлен новый напольный чугунный газовый котел Baxi Slim (Италия), бойлер косвенного нагрева из нержавеющей стали на 160 литров. Дополнительно включен в схему резервный электрический котёл «ЭВАН Next».Сделана подборка договоров, проектов, паспортов, чеков и прочая документация.Есть проект летнего домика с баней. Большая площадь дома и земельного участка позволит реализовать любые идеи у нового хозяина!Есть Viber и WhatsApp.Торг.
