Описание
Предлaгaeм вашему вниманию простоpный, свeтлый, уютный и тёплый кирпичный дoм, общей плoщадью 143 кв.м., paспoлoжeнный нa учaстке ИЖС 9.8 соток пo aдресу: п.Нoвoнaчаловcкий, ул. Boльная 17.
Дoм oднoэтажный 2018 гoдa, строилcя по индивидуальнoму пpоeкту.
При строительстве иcпoльзовались качecтвенныe мaтериaлы. Леточный фундaмент, тoлщина внешних стен (60 см. с учетом облицовочного кирпича) и внутренних перегородок (45 см.) - в целый керамзито- бетонный блок, высота потолков 3.1м., установлены натяжные потолки,в спальных комнатах - их гипсокартона, напольное покрытие ламинат и плитка (прихожая, кухня, санузел), по всему дому установлена система «тёплый пол», двухкамерные стеклопакеты, крыша -металлочерепица.
Все коммуникации центральные, канализация индивидуальная 2 шт. по 2 кольца, имеется вывод для установки насоса для воды при необходимости.
Просторная входная зона переходящая в холл, имеется техническая комната с системой хранения, гардеробная-гладильная комната, совмещенный санузел с душевой, три изолированные спальные комнаты, зал с выходом на открытую террасу 20 кв.м. Одним из главных плюсов нашего дома является большая, наполненная светом, кухня-гостиная 27 кв.м., где удобно разместиться большой компанией, а за счёт панорамных окон приятно наблюдать астраханские рассветы и закаты.
При продаже остаётся вся встроенная мебель, диван с креслом в гостиной и встроенная техника- мощная сплит-система, стильная и современная встроенная кухня, вытяжка, духовой шкаф и газовая плита Ноtроint-Аristоn, посудомоечная машина.
Дворовая территория имеет центральную входную часть, где организованы 2 парковочных места под навесом, кирпичный гараж с автоматическими воротами, баня с предчистовой отделкой, во второй части двора открытая терраса, имеется достаточно места, чтобы организовать детскую площадку и установить бассейн, мангальную зону. Двор очень ухоженный, высажено много цветов, кустарников, деревьев.
Наш дом расположен в 14 км. от центральной части города (10 мин.на автомобиле) с развитой инфраструктурой, удобные подъездные пути от центральной трассы Астрахань-Началово, в шаговой доступности продуктовые магазины, супермаркет «Пятёрочка», рынок, пекарня, автомойка, автозаправка, детский сад и др.
