2-этажный дом, 238.2 м2, на продажу в поселке Новоначаловском, Дивная улица, 2

Уникальный объект, т.к идеально подходит как для большой семьи, так и под готовый бизнес - "гостевой дом".
Если с домом и комфортном проживании большой семье в нем все понятно.
То с бизнесом можно сделать следующее:
- Отделать баню (она построена)
- Собрать бассейн.
- Выставить объявлении о сдаче его в аренду.
В среднем гостевой дом на сутки стоит 20-30 т.р. Т.е если сдавать его всего 8 дней в месяц по 20 т.р это = 160 000 рублей дохода. А в новогодние и другие праздники вспомните ценники на аренду такой недвижимости?. Спрос именно на неотдаленные от города объекты.
Веду к тому, что при ПВ 2 600 000 его можно взять в ипотеку с улучшением, сумма платежа будет 129 770 рублей.
О доме/дворе:
- ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ;
- остается вся мебель и техника, включая 3 сплит системы;
- теплый зимой и прохладный летом;
- ввод для электрогенератора (на всякий случай делали);
- накопитель для воды и насос (вода городская, всегда есть без перебоев);
- проводной интернет;
- сельские тарифы;
- подвал 160 м;
- веранда;
- парковка перед домом на 5 авто;
- крытая парковка во дворе с автоматическими воротами;
- автоматический полив;
- 5 больших отдельных спален;
- гардеробная (можно переделать в еще одну спальню);
- потайная комната-склад, которую тоже можно переоборудовать в что-то интересное;
- большой холл-гостинная с камином;
- большая кухня-гостинная с выходом на веранду;
- завезена плодородная земля;
- плодоносящие деревья/виноградник.
Инфраструктура:
- два детских сада (один прям напротив дома);
- две школы (возит автобус с остановки);
- остановки в 2-х минутах ходьбы на хорошей дороге;
- 5-ка, магнит, пекарни, овощные лавки, белорусские деликатесы, библиотека пива;
- аптека;
Одине взрослый собственник. Без долгов и обременений.
Быстрый выход на сделку.
Помощь в одобрении ипотеки с заниженной ставкой 0.01%-10.5%.
Полное юридическое сопровождение.
Звоните вышлю видеообзор, проедем на просмотр!

Лот №957237