Ваш проводник в мире Недвижимости
поселок Новоначаловский, Астраханская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

2-этажный дом, 542 м2, на продажу в поселке Новоначаловском, микрорайон Солнечный, 39

добавлено 17 августа в 7:40
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 36
Общая информация
Количество комнат 3
Общая площадь 542 м2
Этажей 2
Ремонт косметический
Материал дома кирпич
Площадь участка 16 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение санузла в доме
ЦЕНА
34 990 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Bнимание! Деpжим цену дo конца месяца!

Пpедлaгаем Bам приoбpeсти двa двуxэтaжныx дoма на второй линии от Haчаловскогo шocсе в мкp. Coлнечный, плoщaдью – 445,2 кв.м. и 96,6 кв.м., pacположенные нa участкe 1600 м2 пo адpесу: Aстpaхaнcкая облаcть, Пpивoлжский paйон, п. Hовонaчaлoвский, мкр. Coлнeчный. Эксклюзивное предложение о возможности предоставления гостевых услуг!

Согласно экспликации, жилой дом представлен:
Первый этаж: тамбур — 8,4 кв.м., холл — 31,7 кв.м., просторная гостиная — 39,8 кв.м., кухня — 32,6 кв.м., подсобное помещение — 3,0 кв.м., коридор — 3,4 кв.м., прачечная — 8,1 кв.м., парная — 4,6 кв.м., предбанник — 5,0 кв.м., душевая — 1,4 кв.м. и бассейн — 67,8 кв.м.
Второй этаж: холл — 37,2 кв.м., коридор — 3,4 кв.м., гардеробная — 5,8 кв.м., жилая комната — 29,0 кв.м., жилая комната — 29,1 кв.м., жилая комната — 33,5 кв.м., жилая комната — 38,6 кв.м., балкон — 4,8 кв.м. и совмещенный санузел — 25,6 кв.м.

Цокольный этаж: подсобное помещение — 18,1 кв.м., подсобное помещение — 23,6 кв.м.

Кухонная зона меблирована встроенными духовым шкафом, газовой варочной поверхностью, вытяжкой, посудомоечной машиной, микроволновой печью и двухкамерным холодильником. На первом этаже дома расположена гостиная комната, просторная кухня, парная с душевой и санузлом, прачечная, бассейн с системой автоматической фильтрации и подогревом. Сплит - системы установлены: на первом этаже — 3, на втором — 4. Также на втором этаже расположены четыре жилые комнаты и предусмотрен просторный санузел. На цокольном этаже расположены подсобные помещения: в одном установлен насос, 2 бочки с запасом воды и оборудование для бассейна, в другом хранятся вещи.

Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, межэтажные бетонные перекрытия, толстые стены, хорошая шумоизоляция. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла.

В ходе ремонта дома использовались только качественные материалы, так как дом строили для собственного проживания. Стены отштукатурены, полы идеально выровнены. В доме установлены пластиковые окна, радиаторы (Италия), напольное покрытие: на первом этаже в кухне, холле, санузле и бассейне — плитка (Испания) и теплый пол, на втором этаже в комнатах – ламинат, в санузле — плитка (Испания) и теплый пол. Лестница между этажами сделана из массива Ясеня.

Согласно экспликации гостевой дом представлен:

Первый этаж: коридор — 7,5 кв.м., просторная кухня — 9,0 кв.м., гостиная комната — 28,0 кв.м., подсобное помещение — 1,8 кв.м. и совмещенный санузел с душевой кабиной — 3,2 кв.м.

Второй этаж: холл — 5,7 кв.м., жилая комната — 22,6 кв.м., жилая комната — 12,3 кв.м. и совмещенный санузел с ванной — 6,5 кв.м.

Кухонная зона меблирована встроенными духовым шкафом, электрической варочной поверхностью, вытяжкой, микроволновой печью и холодильником. На первом этаже дома расположена гостиная комната, просторная кухня, подсобное помещение и совмещенный санузел. Сплит - системы установлены на первом и на втором этажах. Также на втором этаже расположены две жилые комнаты и предусмотрен второй совмещенный санузел. Отопление первого этажа — теплый пол, второго этажа — радиаторы. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла.

В ходе ремонта в доме установлены пластиковые окна, стены оклеены обоями, радиаторы (Италия), напольное покрытие: на первом этаже в кухне, холле и санузле — плитка (Испания), на втором этаже в комнатах – ламинат, в санузле — плитка (Испания). Предусмотрен водонагреватель.

Двор ухожен: высажены плодовые деревья, голубые ели (туи) и выложена тротуарная плитка. Установлен кованный фонтан. Предусмотрен большой навес под несколько машиномест, зона барбекю с мангалом, спортзал и футбольное поле. Участок огорожен забором. Вторая линия от Началовского шоссе 200 м. Документы в порядке, один взрослый собственник. Долгов и обременений нет.

В ближайшем окружении: ГБУЗ АО «Областная клиническая психиатрическая больница», ГБУЗ АО «Областная клиническая инфекционная больница им. А.М.Ничоги», Федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии Минздрава России г. Астрахань, МБОУ «СОШ № 39 с дошкольным образованием» г. Астрахани, МБОУ «СОШ № 66» г. Астрахани, МБОУ Приволжская ООШ «Цветочек» г. Астрахани, МБОУ Приволжская ООШ «Дюймовочка», магазины «Магнит», «Пятерочка», парикмахерские, аптеки, остановки общественного транспорта и многое другое.
Дополнительные удобства
Отопление
Баня
Бассейн
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот