Ваш проводник в мире Недвижимости
поселок Новоначаловский, Астраханская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

2-этажный дом, 445.2 м2, на продажу в поселке Новоначаловском

добавлено 19 октября в 14:41
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 31
Общая информация
Количество комнат 3
Общая площадь 445.2 м2
Жилая площадь 62.9 м2
Площадь кухни 9 м2
Высота потолков 3 м
Этажей 2
Ремонт дизайнерский
Санузел 1 совмещенный
Балкон, лоджия 1 балкон
Материал дома кирпич
Год постройки 2017
Площадь участка 16 сот.
Назначение земли ИЖС
Условия покупки ипотека
Договор свободная продажа
ЦЕНА
34 980 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Арт. 72212780 Пpедлaгаем Baм пpиoбpecти двa двуxэтaжныx дoма на втоpой линии от Hачaлoвскогo шoссe в мкр. Сoлнeчный, плoщaдью – 445,2 кв.м. и 96,6 кв.м., рaсполoженные на учacткe 1600 м2 по адpесу: Acтpахaнcкая облаcть, Пpиволжcкий pайoн, п. Новoначaловcкий, мкp. Солнeчный. Эксклюзивное предложение о возможности предоставления гостевых услуг!

Согласно экспликации, жилой дом представлен:
Первый этаж: тамбур — 8,4 кв.м., холл — 31,7 кв.м., просторная гостиная — 39,8 кв.м., кухня — 32,6 кв.м., подсобное помещение — 3,0 кв.м., коридор — 3,4 кв.м., прачечная — 8,1 кв.м., парная — 4,6 кв.м., предбанник — 5,0 кв.м., душевая — 1,4 кв.м. и бассейн — 67,8 кв.м.
Второй этаж: холл — 37,2 кв.м., коридор — 3,4 кв.м., гардеробная — 5,8 кв.м., жилая комната — 29,0 кв.м., жилая комната — 29,1 кв.м., жилая комната — 33,5 кв.м., жилая комната — 38,6 кв.м., балкон — 4,8 кв.м. и совмещенный санузел — 25,6 кв.м.

Цокольный этаж: подсобное помещение — 18,1 кв.м., подсобное помещение — 23,6 кв.м.

Кухонная зона меблирована встроенными духовым шкафом, газовой варочной поверхностью, вытяжкой, посудомоечной машиной, микроволновой печью и двухкамерным холодильником. На первом этаже дома расположена гостиная комната, просторная кухня, парная с душевой и санузлом, прачечная, бассейн с системой автоматической фильтрации и подогревом. Сплит - системы установлены: на первом этаже — 3, на втором — 4. Также на втором этаже расположены четыре жилые комнаты и предусмотрен просторный санузел. На цокольном этаже расположены подсобные помещения: в одном установлен насос, 2 бочки с запасом воды и оборудование для бассейна, в другом хранятся вещи.

Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, межэтажные бетонные перекрытия, толстые стены, хорошая шумоизоляция. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла.

В ходе ремонта дома использовались только качественные материалы, так как дом строили для собственного проживания. Стены отштукатурены, полы идеально выровнены. В доме установлены пластиковые окна, радиаторы (Италия), напольное покрытие: на первом этаже в кухне, холле, санузле и бассейне — плитка (Испания) и теплый пол, на втором этаже в комнатах – ламинат, в санузле — плитка (Испания) и теплый пол. Лестница между этажами сделана из массива Ясеня.

Согласно экспликации гостевой дом представлен:

Первый этаж: коридор — 7,5 кв.м., просторная кухня — 9,0 кв.м., гостиная комната — 28,0 кв.м., подсобное помещение — 1,8 кв.м. и совмещенный санузел с душевой кабиной — 3,2 кв.м.

Второй этаж: холл — 5,7 кв.м., жилая комната — 22,6 кв.м., жилая комната — 12,3 кв.м. и совмещенный санузел с ванной — 6,5 кв.м.

Кухонная зона меблирована встроенными духовым шкафом, электрической варочной поверхностью, вытяжкой, микроволновой печью и холодильником. На первом этаже дома расположена гостиная комната, просторная кухня, подсобное помещение и совмещенный санузел. Сплит - системы установлены на первом и на втором этажах. Также на втором этаже расположены две жилые комнаты и предусмотрен второй совмещенный санузел. Отопление первого этажа — теплый пол, второго этажа — радиаторы. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла.

В ходе ремонта в доме установлены пластиковые окна, стены оклеены обоями, радиаторы (Италия), напольное покрытие: на первом этаже в кухне, холле и санузле — плитка (Испания), на втором этаже в комнатах – ламинат, в санузле — плитка (Испания). Предусмотрен водонагреватель.

Двор ухожен: высажены плодовые деревья, голубые ели (туи) и выложена тротуарная плитка. Установлен кованный фонтан. Предусмотрен большой навес под несколько машиномест, зона барбекю с мангалом, спортзал и футбольное поле. Участок огорожен забором. Вторая линия от Началовского шоссе 200 м. Документы в порядке, один взрослый собственник. Долгов и обременений нет.

В ближайшем окружении: ГБУЗ АО «Областная клиническая психиатрическая больница», ГБУЗ АО «Областная клиническая инфекционная больница им. А.М.Ничоги», Федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии Минздрава России г. Астрахань, МБОУ «СОШ № 39 с дошкольным образованием» г. Астрахани, МБОУ «СОШ № 66» г. Астрахани, МБОУ Приволжская ООШ «Цветочек» г. Астрахани, МБОУ Приволжская ООШ «Дюймовочка», магазины «Магнит», «Пятерочка», парикмахерские, аптеки, остановки общественного транспорта и многое другое.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Только у нас Вы можете купить квартиру в ипотеку по сниженной процентной ставке от 10.5%
Звоните!Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Дополнительные удобства
Электричество
Отопление
Газ
Канализация
Водоснабжение
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот