Описание
Продается отличный коттедж, расположенный в динамично развивающимся Приволжском районе по адресу: пос. Новоначаловский, мкр. Зареченский. Удобный подъезд к дому с двух улиц и 10 соток земли позволили с комфортом разместить двухэтажный коттедж площадью 270,3 м2., и отдельно стоящее здание, площадью 190м2, с бассейном оснащенным с тремя аттракционами: противоток, джакузи, водопад. Чаша бассейна утеплена, а бассейн подогревается газовым котлом что позволяет его использовать круглогодично. Котельная с полами с подогревом и алюминиевой дверью и окном, душем и туалетом. Запас химии для бассейна подготовлен на 4 года. Также в отдельном здании, кроме бассейна, расположены комнаты для размещения, бильярдной, хамам, комнаты отдыха с камином. В наличии эскиз здания. (на фото).
Для полноценного отдыха была привезена и установлена баня - кедровая квадро-бочка, с подведённым светом и дренажем.
Комната отдыха во дворе с кондиционером мебелью из Белой кожи, холодильником и куллером. К комнате отдыха примыкает беседка, закрывающаяся с двух сторон маркизам-роллетами, позволяющими отдыхать в такой беседке до морозов. Стол уличный, лавочка, шкаф верхний, столешница и шкаф нижний из массива сосны.
К дому примыкает отапливаемый гараж, с блокировкой растекания колесной грязи и льда, что позволяет оставить полы гаража чистыми в любую погоду, столом из натурального дерева, двухдверным морозильным ларем, шкафом , мойкой , стеллажами сверху и снизу в гаражной яме. В яме предусмотрена вентиляция.
Дом представляет собой четыре функциональных этажа.
— цоколь: гардеробная, 22м2. с встроенными шкафами и полками, а также встроенным сейфом для ружья;
— первый этаж: кухня-гостиная с дорогим кухонным гарнитуром, высококачественной встраиваемой техникой, системо фильтрации воды питьевой от компании "Медианафильтр", двухстворчатым холодильником с подачей холодной фильтрованной воды и встроенным ледогенератором, стол и стулья из массива малайзийского дерева. Отдельная гостевая комната на первом этаже имеет раскладной диван, рабочее место- дизайнерский стол письменный с зелёным сукном, отдельную сплит-систему и два окна, выходящих на фасад и заднюю часть дома. Санузел с джакузи и инсталляцией сантехники. Тёплый пол везде на первом этаже включая прихожую.
— Второй этаж: большая гостиная с дизайнерским оформлением, большим диваном с антивандальным покрытием, телевизор Самсунг диагональ 65, с подключённым к интернету через кабель . Реал тв. и смарт тв., спутниковая антенна. Из гостиной выход в детскую спальню и спальню для взрослых, с собственной сплит-системой, выполнена в нежно-голубых тонах, с двухспальной кроватью, шикарным матрасом Аскона. Возле спальни находится санузел с туалетом и душем
— Мансарда: спортзал с беговой дорожкой, тренажерами и отдельной мощной сплит-системой.
Материал стен дома представляет собой керамзитный блок (400мм), утеплитель (200мм), воздушная прослойка (40мм), усиленная обрешетка из фасадного металлопрофиля, декоративная отделка под дикий камень.
Во дворе расположена коптильня с возможность горячего и холодного копчения .
Высокий забор, а также отсутствие выходящих соседских окон на ваш двор позволит соблюсти приватность.
! Из бонусов: септик на 10м3 находится за территорией участка.
4 камеры наблюдения на участке и 4 камеры наблюдения в доме.
3-е автоматических ворот.
15 кВ напряжения (три фазы) и генератор на 7,5 кВт в специально подготовленном защитном контейнере, с умной системой включения/отключения.
Благодаря мощному насосу на воду "Грундфос" давление воды на много сильнее, чем в городе.
Датчик движения на освещение площадки ночью при заезде на парковку.
Детская площадка из красного дерева.
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока коттедж ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Никакой комиссии при покупке!
Лот №312357
