Участок под ИЖС, 15.07 сот. на продажу в посёлке Новонежино

Адрес (местоположение) участка: Приморский край, р-н Шкотовский, пос. Новонежино, ул. Советская, в районе д. 71.
Адрес будет Советская 69 ( так как находится между домами 71 и 67).
Площадь, кв.м. -1507
Категория земель- Земли населенных пунктов. Вид разр. использования - Для индивидуального жилищного строительства.
Кадастровая стоимость (руб)- 193348.80 . Срок аренды 20 лет ( по 22 мая 2042 г.).
К участку примыкает колодец. Земля очень плодородная. Около 30 лет огород не засаживался и не пахался ( земля отдохнула). В 2020 году около 10 июня огород был вспахан , прокультивирован и до конца июня засажен ( урожай был отличный). В 2021 году огород тоже был вспахан , но засажен частично.
Отличные соседи с обоих сторон.
Продажа арендованного участка оформляется соглашением о передаче прав и обязанностей по договору аренды ( в МФЦ). Росреестр производит государственную регистрацию данного соглашения.
На вышеуказанном арендованном участке можно построить жилой дом (и прописаться в нём). После постройки дома участок (при желании) можно оформить в собственность ( сейчас это просто делается за один визит в МФЦ.
В Новонежино присутствует вся инфраструктура. ЕСТЬ : проводной интернет и телевидение ( ростелеком), МФЦ, школа, новый детский сад, аптека, поликлиника, магазины, почта, администрация, аэроклуб, клуб и кафе, новая баня с бассейном, новая спортивная площадка, каток, 2 новых детских площадки, ж/д станция ( ходят электрички).