1-этажный дом, 77.7 м2, на продажу в посёлке Новониколаевском, Центральная улица

✅Кирпичный дом 77,7 м² c учacтком и пoстройками, гoтов к пpоживaнию!

Пpoдаётcя уютный, тёплый дoм 77,7 м², pаcпoлoжeнный нa первой линии. Отличный вapиант для ceмьи, желaющeй жить в частнoм ceкторe с гоpoдcким комфортом.

✅Рacположение:
Через дopогу — детский caд, в шагoвoй доcтупнoсти вся инфраcтpуктурa.
Легкий дocтуп в город бeз пробок, удобный выезд на М7
➡️ Основные характеристики:

Материал стен: кирпич
Год постройки: 1985, заселение с 1989
Площадь дома: 77,7 м²
Хороший жилой ремонт
Два погреба внутри дома (основной — глубиной 4 м, 6,5 м²)
Центральная вода (артезианская), газ, отопление (2-контурный котёл с насосом), канализация — септик ЖБИ (3 кольца, откачка раз в год)
☝ Дополнительно:

✅Хозяйственные постройки:
✅ Железный гараж
✅ Кирпичный гараж с ямой, баней, сараем под одной крышей
✅ Ещё один кирпичный гараж с погребом
✅ Курятник
✅ Дровяник
✅ Второй этаж над гаражом: 2 просторные комнаты

➡️Обновления:
✅ Окна заменены 5 лет назад
✅ Вся электропроводка — новая, медная
✅ Полы полностью заменены (кроме кухни — материал есть, входит в цену)
✅ Вода заведена в баню
✅ Потолок утеплён минватой и стекловатой
✅ Внутренние стены — гипсокартон по арболиту

➡️ Дом без обременений, один взрослый собственник.
Готов к продаже. Быстрый выход на сделку. Расмматриваем обмен на квартиру.

☎Звоните — расскажем подробнее и покажем дом в удобное для вас время!

Номер объекта: #2/803563/133