Участок, 300 сот. на продажу в посёлке Новониколаевском, Центральная улица, 1

Объект 115044 То что Вы искали.Продается земельный участок 3Га (300 соток) промышленного назначения на трассе М7 "Волга". Есть возможность размежевать участковом на меньшую площадь ( 50 соток), обсуждается всё индивидуально. 
Участок расположен на границе Казани (Московский район) и Зеленодольского района РТ, в непосредственной близости от ПАО "Казаньоргсинтез". В 300 метрах от федеральной трассы М7 "Волга", до участка асфальтированная дорога.
В непосредственной близости более 50 предприятий, производителей, складских и логистических центров.
Основные допустимые виды пользования: Земля промышленного назначения, предполагающая размещение промышленных парков, логистических центров, центров оптовой торговли и др.
Инженерное обеспечение:
Электричество: Существующая электрическая мощность 1,2 МВт. Есть возможность увеличения мощности по заявке в Сетевую компанию.
Газ: Наличие необходимых мощностей по газу (до 10 000 кв.м отапливаемой площади).
Асфальт до участка: Ширина дороги 15 м, асфальтное полотно  6 м.
Вода: Скважина.
Преимущества участка:
1.    Экономическая эффективность: Благодаря месторасположению в Зеленодольском районе, кадастровая стоимость участка, а, следовательно, и налоговая нагрузка значительно ниже, чем в Казани.
2.    Упрощенная процедура согласований: Получение всех необходимых разрешительных документов и согласований на строительство значительно упрощено по сравнению с процедурами в Казани, что сокращает время и затраты на реализацию проекта.
3.    Возможность получения налоговых льгот: Существует реальная возможность оформить участок как промышленный парк и воспользоваться предоставляемыми налоговыми льготами, доступными в Зеленодольском районе, при сохранении близости к городской инфраструктуре Казани. Это обеспечивает существенное конкурентное преимущество.



 Добавьте в избранное , чтобы не потерять участок мечты


• Гарантия чистоты сделки
• Поможем с проектом и строительством дома — от фундамента до ключа


 Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим быстро