Описание
В связи с переездом, добросовестный собственник продает в отличном состоянии отдельно стоящий кирпичный дом вместе с земельным участком, расположенный в экологически благоприятном месте, на тихой, спокойной улице, на левом высоком берегу Иртыша.
Один собственник с момента постройки. Документы на дом и землю свежие, с уточнёнными данными размера площади жилого дома и земельного участка, зарегистрированы в Росреестре 18 и 19 марта 2022 года.
Дом находится на светлой солнечной стороне, в трех километрах от городской черты, построен на крепком фундаменте, имеет новую металлическую крышу и окна ПВХ во всех комнатах. В доме также находится сухой погреб обложенный кирпичом для домашних консервированных заготовок.
Дом продается вместе с отдельно находящимися хозяйственными постройками и рядом построенным домиком с железной крышей, в котором раздельно находится летняя кухня с одной стороны и баня с другой стороны, с земельным участком в 9,11 соток земли.
Жилой дом состоит из 9 комнат:
- 3 жилые комнаты (светлый зал + 2 спальни, с натяжными потолками);
- прихожая (имеется 2 шкафа для одежды и обуви);
- кухня (имеется кухонный гарнитур с нержавеющей раковиной и горячей водой);
- комната печного и электроотопления (работающих независимо друг от друга);
- совмещенная комната (для душевой кабины, стиральной машины и туалета);
- летняя веранда (для отдыха в летнее время года и как игровая комната для детей);
- кладовая комната (для хранения продуктов и других необходимых вещей).
В доме есть все необходимые коммуникации:
- вода - централизованная (холодная, с хорошим напором);
- электричество – 3-х фазное (позволяет использование любого электрооборудования;
- отопление (водяное, печное (дрова/уголь) + электрокотел 3 - х фазный с автоматическим включением - отключением и регулировкой температуры нагрева воды (независимый от печного отопления);
- канализация (чугунная труба 100 мм. в септик из ж/б колец врытый в землю перед домом) со стороны дороги.
Для въезда на большой, просторный хозяйственный двор имеются широкие железные ворота. Территория двора забетонирована. Все дорожки перед домом и за ним выложены цветной бетонной плиткой.
Рядом с жилым домом имеется теплица для выращивания зелени и ранних урожаев овощей, а также хозяйственные постройки, одну из которых, со стороны дороги, есть возможность оборудовать под гараж любого легкового автомобиля.
В одной из хозпостроек имеется второй сухой, глубокий, обложенный кирпичом зимний погреб, + кирпичный сарай для содержания животных и птиц.
Имеется место для складирования угля и отдельно для дров.
На всём земельном участке вся почва удобрена перегноем и имеет рыхлое состояние при добавлении речного песка.
У дома растут многолетние насаждения: яблоня, груша, виноград два сорта, вишня войлочная, черная смородина, малина, виктория, крыжовник.
Новоомский поселок находится на очень оживленной трассе Русско-Полянского тракта. В нем имеются все социальные объекты для населения.
Маршрутное такси № 120 ходит с центра поселка до Леруамерлен, Бауцентра, Меги.
Соседи хорошие и проживают круглый год.
Прекрасный выбор для спокойной и счастливой жизни! Дом для тех, кто ценит покой, свободу, чистый воздух.
Чистая продажа без залогов и обременений любым способом расчета.
Приезжайте смотрите, звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.
Первые 8 фото – внешний вид жилого дома и домика с летней кухней и баней.
С 9 по 11 фото – веранда, кладовая.
12 – 14 фото – спальная комната.
15 - фото – прихожая.
16 – 18 фото - зал.
19 – 20 фото – спальная комната.
21 – 24 фото - кухня.
25 – фото – котельная, электрощитовая.
26 – 27 фото – душевая кабина, стиральная машина, туалет.
28 - фото - технический план здания.
29 - фото - межевой план земельного участка.
