Описание
Ha пpoдaже oтдельно стоящий, добpотный дoм!!! Нaстoящий cpуб из лиcтвeнницы , cдeлaнный нa вeкa ! Строили для себя , испoльзовали cамые кaчecтвенные материалы при cтpоительстве!
Общaя инфoрмaция об дoмe :
Дом oбщeй плoщадью 88 кв мeтpов, 2007 г.п. Oчeнь тёплый и свeтлый!
Фундaмент лeнтoчный. Kрышa - нoвый мeталличеcкий прoфнастил.
Boдoснабжение – центральное с качественной питьевой водой.
Печное отопление , разводка радиаторов по всему дому.
Газ – подведение в 2027 году .
Локальная канализация – септик
Имеется глубокий погреб , сухой , воды нет!!! Можно хранить картофель и зимние заготовки.
Грамотная планировка включает в себя :
Четыре комнаты , места хватит всем! Три из них изолированные , уютная, вместительная кухня
12 кв м. Совмещённый санузел облицовка- плитка.
На полу линолеум . Потолки гипсокартон . В раздевалке встроенный шкаф, так же встроенный шкаф в комнате . Мебель остаётся по договорённости .Качественный косметический ремонт , делать ничего не надо . Межкомнатные двери хорошего качества. Окна выходят на солнечную сторону. Тихо и спокойно , при открытых окнах слышно пение птиц, чистый воздух!
Расположение :
Вторая линия от Иртыша , метров 400. Берег пологий , летняя рыбалка вам гарантирована
Участок - ровный, высокий, сухой, назначение земли ЛПХ- можно разводить свое хозяйство.
Прямоугольный , размер 27 * 46 метров + участок в виде подъездных путей. Плодородная почва, все растёт. Имеются: яблони, груша, смородина и
крыжовник, жимолость , клубника, малина , можете выращивать свою зелень , огурчики , помидорчики.
А банька - просто прелесть!!! Кирпичная, просторная, внутри обшита вагонкой , запах дерева и большой стол , за которым можно заварить травяной чай и отдыхать после трудовых будней!
Хоз постройки: большая придомовая территория, летняя кухня и хоз блок для хранения личных вещей и хоз. инвентаря.
Имеется кирпичный гараж на одну машину с удобными подъездными путями. Металлические ворота, по всему периметру высокий забор из профнастила.
Дорога грунтовая, до асфальта 200 метров.
Дороги в посёлке зимой чистятся за счет муниципалитета.
Инфраструктура:
Остановка в 700 метрах от дома, маршрутки до Омска
ездят каждый 10 минут. Сам поселок расположен близи города 30 минут и вы центре города. В поселке своя участковая больница и поликлиника для взрослых и детей , есть школа со своим современным стадионом, детский сад, магазин Пятёрочка на соседней улице, все остальное в пешей доступности , пункты выдачи интернет заказов , аптеки , почта , Администрация посёлка, дом культуры.
По документам:
Более 5 лет в собственности. Два взрослых
собственника . Без обременений, межевание имеется.
Материнский капитал при строительстве не использовался.
Подходит под ипотеку.
Звоните, такой уникальный дом на продаже только один!
Покупайте наш дом - будете счастливо жить в нем !!!
Арт. 105483964
