Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в посёлке Новоомском

Важные пункты:

1.Необходимо отсыпать, на свое усмотрение по количеству, участок я разровнял с погрузчиком, растолкал камни в береговую зону - так что туда можно будет смело отсыпать и берег будет крепко стоять. Так что в зависимости от проекта построек - и нужно будет отсыпать. 

2.Для критиков - «там ЛЭП над участком» - он идет по касательной и никак не мешает фактически, он не над участком. 

А теперь о главном:

-своё озеро на участке! Вернее большой котлован с которым соприкасается широкая часть участка ~ 50 метров(возможность сделать причал или небольшой пляж, беседку с мангальной зоной, свой рыболовный уголок) Очень выгодный кусок земли выходит в открытую воду - можно увидеть на фото

-30 минут до Голубого огонька - а если точнее 19 километров от участка до остановки Голубой огонек(до города 7км идеальной четырех поносной дороги)

-650 метров до Иртыша(от участка)

-съезд с трассы паралельно центральной улицы(новоомского) по асфальту(1км), при чем дорога идеально ровная и без лежачих полицейских в отличии от центральной улицы, и после небольшой сверток по грунтовой дороге(150м)

-рядом есть электричество и газ

-по кадастровой карте отмежевано 15 соток, но по факту вместе с берегом(который смело можно захватить) там все 17 соток

Этот участок идеально подходит как и для строительства в личных целях так и коммерческих, очень тихо, нет соприкасающихся границ с соседями - от всех есть расстояние, развитая инфраструктура в поселке, до города можно очень быстро доехать. Рядом Иртыш и на участке свое озеро. Это райское место. 

Посмотрев физически этот участок Вы поймете на сколько это козырное место.

Брал участок для себя, с большими планами, и очень непросто было получить это место - так как ранее там не продавалась земля. Но переехал по семейным обстоятельствам в другой город. Соответственно и на участок планы утратили интерес. Хотел там поставить модульные домики и задавать их в аренду посуточно. 

Пишите, звоните - отправлю подробное видео. На видео все еще более понятно. 

Рассмотрю обмен на авто.