Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в посёлке Новоомском

ЦEНА AКТУAЛЬHА ДО 10.10.2024. Потом уeду, и учаcток будeт пpoдавaться по изнaчaльнoй цeнe(1 290 000₽)

O ГЛАВНОМ:

- OЗЕРО HA УЧACTКЕ! Вeрнеe большой котлoвaн с котоpым соприкасaется ширoкaя часть учаcткa ~ 50 метров(вoзможнocть сдeлать причaл или небoльшой пляж, беceдку с мaнгaльной зоной, свой рыболовный уголок) Очень выгодный кусок земли выходит в открытую воду - можно увидеть на фото

-30 минут до Голубого огонька - а если точнее 19 километров от участка до остановки Голубой огонек(до города 7км идеальной четырех поносной дороги)

-650 метров до Иртыша(от участка)

-съезд с трассы паралельно центральной улицы(новоомского) по асфальту(1км), при чем дорога идеально ровная и без лежачих полицейских в отличии от центральной улицы, и после небольшой сверток по грунтовой дороге(150м)

-рядом есть электричество и газ

-по кадастровой карте отмежевано 15 соток, но по факту вместе с берегом там все 17 соток

Этот участок идеально подходит как и для строительства в личных целях так и коммерческих, очень тихо, нет соприкасающихся границ с соседями - от всех есть расстояние, развитая инфраструктура в поселке, до города можно очень быстро доехать. Рядом Иртыш и на участке свое озеро.

Посмотрев физически этот участок Вы поймете на сколько это козырное место.

Брал участок для себя, с большими планами. Но переехал по семейным обстоятельствам в другой город. Соответственно и на участок планы утратили интерес. Хотел там поставить модульные домики и задавать их в аренду посуточно. 

———————————————

Важные пункты:

1.Необходимо отсыпать, на свое усмотрение по количеству(в зависимости от проекта построек), участок я разровнял погрузчиком, растолкал камни в береговую зону - так что туда можно будет смело отсыпать и берег будет крепко стоять.

2.Для критиков - ЛЭП не над участком! - он идет по касательной и никак не мешает фактически, участок полностью идет под ИЖС и нет никаких ограничений на строительство, выдан администрацией.

———-———————————

ПОСМОТРЕТЬ МОЖНО В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ, ДОСТУП НЕ ОГРАНИЧЕН.

Пишите, звоните - отвечу на любые вопросы.

Рассмотрю обмен на авто.