2-этажный дом, 190 м2, на продажу в поселке Новоорск, Добровольская улица

Срочная продажа в связи с переездом! Стоимость намного ниже рыночной!Продам мебелерованный коттедж в Новоорске. 1 и 2 этаж - 190 кв.м. (Из них 100.6 кв.м - жилая площадь) + подвал 90 кв.м. Оформлен как одноэтажный с мансардой! Налог на строение составляет 1800₽ в год. Дом расположен на окраине Новоорска, в собственности, новостройка 12.6 соток, огороженный капитальным забором, установлены автоматические ворота-рольставни на въезде. Территория позволяет использовать бизнес и КФХ. Строил для себя и семьи-денег не жалел. Прекрасный сад, огород, хвойные насаждения. Вода из скважины ( проблем с водой нет, из скважины выведен летний полив сада),газопровод, канализация, электричество, Vi-Fi. Отсыпана дорога, тротуарная плитка перед домом. По обе стороны живут соседи -порядочные люди (что не мало важно для комфортного проживания). Нулевой цикл (ТЕПЛЫЙ гараж 5.5 х 7.5.с автоматическими воротами, топочная, погреб, мастерская). Первый этаж (кухня, сан.узел, гостиная, спальня). Мансарда (зал и 2 комнаты). В центре дома расположен настоящий дровяной камин. На первом и втором этаже имеются сплит системы. Дом сдан в эксплуатацию в 2007 г. Дом очень тёплый и светлый (окна выходят на все стороны горизонта. При строительстве использовались экологически чистые стройматериалы. Дом отапливается навесным газовым котлом BUDERUS -очень экономичный( окупил себя за два года эксплуатации). На кухне используется техника ZANUSSI и WHIRPOOL. Кредит, ипотека, материнский капитал приветствуется. Возможен обмен на однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Оренбурге или дорогой внедорожник с доплатой. Себестоимость стройматериалов из которых построен дом, не учитывая стоимость работы, состовляет 5 млн. руб. по ценам 2007г. Стоимость на обмен обсуждается индивидуально. Рассмотрим все предложения. Продажа в связи с переездом. За наличный расчет возможен торг.