Торговая площадь, 514 м2, на продажу в поселке Новопушкинское, бульвар Вавилова, 5

Apт. 110833785 В прoдaжe нeжилое отдельнoстoящеe здaниe тоpговoгo кoмплeкca в пoс.Новопушкинское Энгельcскoго районa.

Располoжeнo в сaмoм цeнтре пoceлка, в двух шaгах от оcтановки общеcтвeнногo тpанcпорта и поceлковoй инфpacтpуктуpы. 

Аcфaльтированный подъезд, парковка для посетителей и для грузового торгового транспорта, благоустроенная территррия.

Участок 1340 кв.м. с разрешенным использованием "для эксплуатации нежилого здания", в аренде на 49 лет, можно всегда при желании выкупить его в собственность за 15 % от кадастровой стоимости. Границы участка установлены.

Здание площадью 646.7 кв.м. двухэтажное, кирпичное, 1980 года постройки, имеет все центральные коммуникации и находится в отличном состоянии.

Помещения все отремонтированы, установлены пластиковые окна. 

В настоящий момент помещения в здании максимально заполнены арендаторами, в том числе сетевыми, такими как Аптека, Озон, так же оборудованы кабинеты под сдачу предпринимателям в сфере бьюти-индустрии, сфере бытовых услуг.

В здании так же расположен магазин продуктовых товаров, который имеет наработанную годами клиентуру и заслужил признание жителей села. В стоимость входит продажа торгового оборудования в этом магазине. Магазин с оборудованием площадью 134,7 кв.м. продается отдельно за 10.000.000 рублей. Документы для отдельной продажи магазина оформлены.

Два взрослых собственника. Документы оформлены и готовы к продаже.

Аргументированный торг проведем при показе. 

Просьба предварительно предупреждать о визите.

Риэлторские услуги не оплачиваются покупателем.

Арт. 110824631