2-этажный дом, 128 м2, на продажу в поселке Новосадовом

Предлагаю к продаже готовый для проживания 2-х этажный дом в п. Новосадовый (41-й мкрн.).
Вынужден продавать по семейным обстоятельствам. Я - хозяин.
Изначально строился для себя, поэтому не экономил ни на чём:
Фундамент–монолитный, глубина 1,5 метра, заложено больше 0,5 километра арматуры. Бетон заводской м250 ГОСТ. Стены-пенобетон, плиты перекрытия - ЖБК-1 (ГОСТ). Кровля-металлочерпица с утеплением ISOVOL 20 см. Участок ровный 15,5 соток., по улице асфальт.
Снаружи дом отделан штукатуркой "короед" (дорогой).  
Планировка: Высота потолков 3 м. Всего в доме 3 жилых комнаты (две на 1-м эт., одна большая-на 2-м эт. (возможно разделение на 2 полноценные с окнами )), большая кухня, 2 раздельных с/у (на 2-м этаже с умывальником), гардеробная, 2 кладовки, балкон с видом на весь город. В прошлом году сделали дорогой ремонт кухни.
Все коммуникации в доме (с разводкой). Электрика: везде толстый 3-х жильный медный кабель. Усиленная проводка на кухне. Отопление: тёплые полы по всему 1-му этажу, радиаторы с автоматической регулировкой температуры (экономия на газу), итальянский 2-х контурный котёл (на гарантии), все насосы пр-во Германия. 
Канализация центральная.
Оформление: Дом по документам 74 м2 (серьезная экономия на налогах). Все документы готовы в т.ч. по всем коммуникациям (всё опломбировано и запущено в эксплуатацию). Без обременений. Готов к продаже. В собственности более 3 лет. Все люди выписаны.
Месторасположение: массив Новосадовый 41-й начинается в 200 м. от Белгорода (экономия на налогах т.к. за чертой города), но находится в пределах Белгородской объездной.  От дома до ближайшей остановки 4 минуты пешком. До ближайшей Пятерочки и магнит косметик-8 минут пешком. Автобусы до центра Белгорода ходят через каждые 20-25 мин. Недалеко новая школа и дет.сад.
Отделка "под ключ"-полностью готов к проживанию: Ванная в плитке.
Дом тёплый, (проверялся тепловизором). Плата за газ небольшая.
Двор: заезд,стоянка,придомовая территория и зона барбекю - заасфальтированы. Красивый забор с откатными воротами (с пульта). Есть сарай. Несколько фруктовых деревьев.
Дополнения: Есть высокоскоростной интернет (40 Мбит), цифровое эфирное ТВ, сигнализация,3 кондиционера.