2-этажный дом, 231.8 м2, на продажу в поселке Новосадовом, Старогородская улица, 87

Кирпичный "замок" в 2 км от города.

Ищете дом, который строился на века? Продается капитальный коттедж в п. Новосадовый. Это предложение для тех, кто ценит тишину, надежность конструкции и близость к городу — до Белгорода всего 1 км (буквально 5 минут на машине).

 КРАТКО О КОНСТРУКТИВЕ (КАЧЕСТВО В КАЖДОМ СМ):
Стены дома — настоящая крепость, толщиной 60 см. 
• Пирог: блок Аэробел (400) + воздушная прослойка + облицовочный реставрационный кирпич. Это редкий и дорогой материал, который используют для реставрации храмов и монастырей — он не выцветает и не разрушается десятилетиями.
• Перекрытия: ЖБ плиты (между цоколем и 1 этажом, и между 1 и 2 этажами). Дом стоит "мертво", никакой вибрации и отличная звукоизоляция.
• Крыша: качественная металлочерепица.

 ПЛАНИРОВКА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ:
Общая площадь — 231,8 м², 5 жилых комнат.
• 1 этаж: Просторный холл, кухня-гостиная, отдельная спальня и санузел. Из дома есть выход на шикарную веранду с раздвижным остеклением — идеальное место для отдыха с видом на собственный сад.
• 2 этаж: 3 просторные спальни и большая совмещенная ванная комната.
• Цокольный этаж: Здесь расположено техническое "сердце" дома — котельная и вся разводка воды (система подготовки горячей воды и т.д.). Всё аккуратно и в одном месте.

 ГАРАЖ И ХОЗПОСТРОЙКИ:
Отдельно стоящий гараж с автоматическими воротами. 
• Под всем гаражом находится полноценный сухой подвал для хранения запасов.
• В здании гаража выделена отдельная комната под мастерскую или склад для инвентаря.

 УЧАСТОК И САД:
Настоящий оазис! Более 100 насаждений: декоративные кустарники и плодоносящий сад (все виды плодовых деревьев, которые растут в регионе). Также на участке есть уютная беседка. Въезд во двор оборудован автоматическими воротами.

 КОММУНИКАЦИИ:
• Газ, электричество (высокая мощность).
• Водоснабжение — центральное.
• Канализация — ЦЕНТРАЛЬНАЯ (огромная редкость и преимущество для частного сектора!).

 РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Тихий, благополучный жилой массив. До города всего 1 км. Рядом с домом есть детская площадка. Это место для тех, кто хочет жить в своем доме, но иметь возможность быстро добраться до всей городской инфраструктуры.

 УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Документы полностью готовы. Возможна любая форма оплаты, включая ипотеку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Арт. 136007099