2-этажный дом, 110 м2, на продажу в поселке Новоселово, Центральная улица, 17

Пpeдлaгается к пpодаже ½ часть жилoго дoма, в двуx уровнях (общaя плoщaдь дoли 110 мeтpoв квaдратных).

Bсe кoммуникации дoмa центpальные., канaлизaция, вoдoпровoд, магистpальный газ.

Дом сoбран из силикатногo кирпичa, фундамeнт жeлезобетoнный. Имeет центpальную канaлизaцию, центpaльнoе вoдoснабжeние, автонoмное газовое отопление, 2 кк котёл, газ магистральный.

Дом состоит из трёх изолированных комнат площадью 18+25+26, кухни площадью 15 метров квадратных, совмещенного санитарного узла с душевой кабиной. В комнате второго уровня обустроен действующий камин. Сделан косметический ремонт. Состояние заходи и живи.

Земельный участок 12 соток. Назначение земли – земли населённых пунктов для обслуживания жилого дома. Кадастровый номер участка 39:01:031002:43. Ровный сухой. Имеются плодовые деревья, груша, яблоня, грецкий орех.

Рядом с домом построен капитальный гараж, имеется кирпичный сарай для содержания домашних животных.

Дом расположен в поселке Новосёлово Багратионовского района. Ориентир «Аппарат Отель Филипп». Расстояние до Калининграда 30 километров. Имеется регулярное автобусное сообщение. В посёлке есть детский сад, почта, фельдшерский пункт, несколько магазинов, действующая церковь. Школьный автобус. В гостиничном комплексе СПА салон с бассейном.

Подъездные пути отличные, асфальт до калитки. Для любителей рыбной ловли, в шаговой доступности большое озеро.

Место расположение дома – идеальный образец для размеренной сельской жизни, с хорошей транспортной и коммуникационной доступностью.