Описание
Эксклюзивное предложение только для Вас от CENTURY 21!
В 40 км от г. Калининграда продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 42,5 кв.м. на первом этаже 2-этажного кирпичного дома 1980 г.п. с автономным отоплением!
Квартира:Светлые просторные изолированные комнаты с хорошим ремонтом (гостиная 15,5 кв.м.; спальня 13,8 кв.м. ) с видом на чистый ухоженный двор и улицу.
В комнате площадью 13,8 кв м натяжной потолок с точечными светильниками, стены-обои, пол -линолеум. Покупателю остается встроенный шкаф.
Гостиная к сделке будет пустая, без мебели. Потолок в комнате с водоэмульсионным покрытием, стены-обои, пол -ламинат.
В обеих комнатах пластиковые стеклопакеты. Мягкая мебель не остается.Кухня 7 кв.м. со встроенным гарнитуром, оснащена электровытяжкой Ardo. Встроена система многоступенчатой доочистки воды от вредных примесей и взвесей. Потолок-эмульсионное покрытие, стены-обои, пол -кафель, ламинат. На кухне деревянные стеклопакеты в отличном состоянии. Котел Immergas. Духовой шкаф не остается.
Санузел совмещенный, в кафеле.
Прихожая 3,3 кв.м. -обои и декоративный камень, пол- кафель и ламинат.
Высота потолков 2,65 м.
Входная дверь в квартиру дубовая, лакированная. Дверь в подъезд заменена за счет средств жильцов в 2021г.
Полностью заменены: трубы канализации, вся система отопления, электропроводка.
Счетчики газ/вода.
Отопление в зимний период до 2000 руб/мес, коммунальные платежи лето-до 1000 руб/мес.
Дом:
Кирпичный, 1980 г.п.
Сухой чистый подвал площадью более 15 кв.м. закреплен за квартирой. В подвал проведен свет.
БОНУС: при продажи квартиры новому собственнику гараж бесплатно!
Во дворе дома зона отдыха. Рядом- лес и грибные места, озеро! Довольно большая территория - есть где погулять, можно покататься на лодке, порыбачить. Есть возможность заниматься грядками, посадкой овощных и ягодных культур (земля поделена между соседями). Соседи хорошие, живут в поселке давно, уезжать не собираются, а некоторые вообще живут по соседству с 1963г.
В поселке курсирует школьный автобус, расписание подстроено под обе смены близлежащей школы в поселке Пятидорожное (ок.4 км от пос. Новоселово)
В пос. Новоселово располагается детский сад (пешком в 5 минутах от дома), 3 магазина, в здании детского сада-фельдшерско-акушерский пункт (ФАП), библиотека. Детская и взрослая поликлиники в г.Мамоново. Есть клуб, в котором под руководством музыкального руководителя дети имеют возможность посещать кружки различных направлений. Есть церковь. Автобусное сообщение с городами и поселками от пос.Пятидорожное.
Управляющая компания в пос. Пятидорожное.
В пос.Новоселово есть уникальный, не похожий ни на один другой, парк-отель "Филипп" , который гостеприимно распахнул свои двери в мае 2013 года, предлагая первоклассный сервис, высокую кухню и широкий спектр услуг по организации полноценного отдыха, деловых мероприятий и торжеств. Здесь есть все: волшебный по красоте пейзаж, живописное озеро, комфортабельные номера, современный конференц-зал, SPA-центр с 20-
