Участок в СНТ на продажу в посёлке Новосиньково

Срочно продам земельный участок. По документам 100 кв.м.  Фактически около 15 и есть куда расшириться, вокруг лиственный лес и договоренность с председателем СНТ. Участок был лесным, расчищен с выкорчевываем корней деревьев. Оставлены красивые берёзы и елки.  Участок крайний, соседские дома впритык не стоят. На участок проведено электричество. Планируется к 2022 г. газ . Вода из скважины. Оплата за участок в год не более 3000 р. включая охрану и вывоз мусора. Никаких ежемесячных поборов нет. Никаких расходов кроме как за мусор, электричество и охрану нет. Садовое товарищество существует порядка 30 лет, в поселке основная масса людей живет постоянно, зимой чистятся дороги. Вокруг в поселке построены большие капитальные дома. Данный участок образовался от расчистки леса. Возможен торг