Участок под ИЖС, 11 сот. на продажу в поселке Новоснежная, улица Ленина, 2Б

Пpoдается участoк 11 соток
Имеeт ряд пpеимуществ по сpaвнению с дpугими учacткaми зa такую цену!

1. Во пeрвыx удoбное pacполoжeниe участка
- cовсeм нe далeкo дo мaгaзинa
- нe далeкo дo мoста чеpeз рeку Cнежную для пешеходногo
доступа в бoлеe крупный пoсeлок Bыдpино с множеством магазинов, вокзалом, школой и детскими садами.
- рядом с участком детская площадка (горки, качели и т.д), администрация и клуб.

2. Но в то же время не на сквозной улице, участок граничит с прекрасным кедровым лесом. Именно сюда местные ходят за грибами и черникой с брусникой.

3 Недалеко от берега Байкала, пешком можно ходить купаться.

4 Так же недалеко в пешей доступности озеро на котором можно купаться и ловить рыбку.

5. На машине рукой подать турбаза Теплые озера с шикарной природой и всей инфраструктурой для отдыха.

6.По новым правилам.
Участок находится вне ЗОНЫ ЗАТОПЛЕНИЯ!!!
Разрешение на строительство получено свежее!
Уже подведен эл столб до участка.
Въезд на участок с двух сторон.
Отличное расположение, центр поселка, ровная отсыпанная дорога,
счётчик устанавливают и провод до дома проводят бесплатно.
Участок пока, не совсем огорожен и требует доработки. Позже цена повысится, так как место очень удачное. (не на краю деревни откуда только на машине за хлебом ездить, а в центре).
Участок с деревьями, есть территория под строительство дома. Место под дом свободное, ровное, сухое.
На участке растет кедры, ель!

Почему стоит выбрать именно поселок Новоснежная, потому что место не оторвано от цивилизации как другие мелкие поселки. Здесь дети ходят в школу и сады и магазины здесь не за тридевять земель. Здесь своя администрация, клуб если хотите.
Звоните, Успевайте!
Большинство участков уже скупили и продолжают скупать. Люди скупают по несколько участков. Так как место перспективное. Рядом Мамай, не далеко г Байкальск с горнолыжкой и развитой туристической инфраструктурой .В шаговой доступности чистая река Снежная, оз. Байкал, тёплое оз. Тыклинское. Кто то строит домики и сдает, кто то себе дом строит. Со временем цены только растут и растут.
Цена адекватная так как мы не перекупы.

Фото и видео в личные сообщения
Участок в аренде до 2037г с автоматическим продлением на 100лет после постройки.