Описание
В продаже газифицированный пятикомнатный двухэтажный (+подвал) кирпичный дом с гаражом на 2 авто, верандой, сауной, баней с бассейном и беседкой. Расположен на 19 сотках собственного земельного участка по адресу: пос. Новостройка, ул. Полярная, 17.
Площадь объектов капитального строительства (без учета веранды и беседки) составляет 249 м²
S дома: 161,4 м²
S сауны: 22,7 м²
S гаража: 27,9 м²
S бани: 20 м²
S пристройки: 17 м²
Дорога от трассы до самого дома ровная, полностью асфальтированная. На объект два въезда, с противоположных сторон участка. Вторая дорога — технологическая; это существенно облегчает доставку крупногабаритного груза, в т.ч. стройматериалов, на участок.
Объект расположен в тихом месте, фасадная часть скрыта деревьями, хорошие тихие соседи. В доме 4 спальни.
Зонирование дома выполнено таким образом, что общественные пространства (кухня, гостиная и проч.) не пересекаются с приватными (спальни). Гости не зайдут случайно в те помещения, которые для них не предназначены. Зоны отдыха (сауна, веранда) также логически отделены и находятся в противоположной части дома.
На 1-м этаже расположена гостиная, кухня, совмещенный санузел и сауна. Со стороны двора пристроена веранда. В гостиной находится функционирующий камин!
На 2-м этаже: три спальни, в т.ч. хозяйская, с выходом на балкон и санузел + гостевая спальня с отдельной лестницей из гостиной.
В подвале расположены подсобные помещения, угольный и электрический котлы (резерв), а также три бойлера (два подключены, один резервный).
В доме существует эксплуатируемый чердак.
На благоустроенной территории расположена отдельно стоящая баня 20 м² с бассейном 4,3 м² глубиной 1.4 м. к бане примыкает подсобное помещение, используемое под курятник. Также на участке расположена беседка 4м*4м с зоной барбекью.
На участке расположено множество посадок: лесной орех, вишня, лимонник, яблоня, малина, жимолость, черемуха, ирга, сирень, смородина, крыжовник, барбарис, черноплодка, облепиха, множество цветов, картофель, чеснок, морковь, клубника и проч.
Технические характеристики:
кровля: металл
материал внешних стен и перегородок: кирпич
материал внешней отделки: сайдинг
окна: пвх стеклопакеты
отопление: газ (осн), угольный и электро котлы (резерв)
фундамент: ленточный
вода: скважина с мощнейшей дорогостоящей системой фильтрации (см. фото). Вода очень чистая и мягкая, водоотведение: септик.
Дом с границами, а также земельный участок стоят на кадастровом учете. Точки вынесены, границы забора не выходят за пределы, что исключает споры с соседями.
Двое взрослых собственников, в собственности более 5 лет, без обременений, быстрый выход на сделку.
Рассказывать про дом можно еще много, звоните/пишите, приезжайте, покупайте:)
