Описание
Идеальное место для комфортного проживания с замечательной природой и чистым воздухом! Небольшой, уютный дом с благоприятной энергетикой был построен для себя, использовались качественные, экологически чистые материалы. Удобная планировка: просторная гостиная (18,8 кв.м.) с выходом на задний двор и летней верандой, большая кухня (19,3 кв.м.), комнаты (14,8 кв.м., 14,3 кв.м., 13,8 кв.м ), санузел, душевая (по 3 кв.м.), сауна (в процессе отделки), прихожая (8,3 кв.м.), миникотельная (3,0 кв.м.) с выходом в гараж (47,2 кв.м.).Короб возведен в 2012 году из бруса, конструкция - в замок, положен на деревянные шканты. Утеплен экопластом 100 мм. Фундамент ленточный – железобетонные блоки, утеплен Пеноплексом 50 мм. на всю глубину устройства. Крыша покрыта шведской металлочерепицей VikingMP. Стены – гисокартон 12,5 Knauf с шумоизоляцией. Французские потолки Barrisol. Двойные, утепленные полы.Система отопления автономная, грамотно продуманная, закрытая, комбинированная: электричество-уголь, можно эксплуатировать как совместно, так и отдельно. Котел «Warmos ТТ-18K» на твердом топливе и электричестве (от 1,5 до 4,5 кВт) с терморегулятором. Расход угля минимальный при t – 35 °С: 1-2 ведра в сутки. Вы не будете кочегаром в собственном доме. Зимой очень тепло, в мороз всегда уютно и комфортно, а в жару, благодаря экологически чистым материалам всегда свежий воздух и приятная прохлада. Трубы на отопление - медь, радиаторы алюминиевые. Все краны и фитинги немецкие. Электроснабжение 380V. Электропроводка - медные провода спаяны в гофре с разводкой над потолочным покрытием. Пластиковые пятикамерные окна КВЕ, двухкамерный стеклопакет. Кабельный интернет Ростелеком. Спутниковая тарелка. Канализация - септик. Гаражные и въездные ворота автоматические Alutech.Уникальное расположение, дом находится в центре поселка, но в тихом месте, вдали от проезжей части, Вас не будет беспокоить посторонний шум и чрезмерная загазованность воздуха. Отличная асфальтированная дорога и подъезд до границы участка, Вас не побеспокоят непроходимые дороги и грязь вокруг. На улице новые красивые дома. Улица ухоженная, аккуратная. Хорошие интеллигентные соседи. Участок ровный, разделён на зоны: зона для отдыха, рабочая зона и зона для приусадебного хозяйства. Территория благоустроена, ухожена, земля удобрена. Плодоносящий сад, огород, теплица. Беседка, детская площадка в стиле русских сказок.Развитая инфраструктура. Школы со школьным автобусом, детские сады, ДК, спортивный зал, магазины, кафе, больница, аптека, почта, сбербанк. Дорога до Кемерово расширена до четырех полос, что позволяет добраться до города в считанные минуты. Дом находится в пяти минутах ходьбы от остановки. Транспорт до Кемерово ходит каждый час с 6:00 до 22:00.Документы чистые, один собственник.Возможен обмен на квартиру в Центральном, Ленинском, Заводском районах или автомобиль в качестве доплаты.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена снижена, пока не продана интересующая нас недвижимость.
