Участок под ИЖС, 11.5 сот. на продажу в поселке Новотеряево

Ровный красивый участок 11,5 соток в 1 км от города Руза.
электричество по границе, с 1 стороны забор из профнастила (сосед, живёт уже больше 10 лет, участок примыкает к его забору), остальные соседи строятся.
К участку приводит хорошо накатанная грунтовка - можно строится без доп вложений в подъездные пути.
На участке есть молодые берёзы - можно оставить для ландшафта.
перед участком есть несколько соток государственной земли - можно обустроить себе доп место отдыха или большую парковку.
Хорошая транспортная доступность - 85 км от МКАД по Минскому шоссе или по Новорижскому шоссе.
Электричка из Тучково (30 минут) в Москву или автобус Руза-Москва, через Звенигород на Тушинскую.
Собственник. быстрый выход на сделку.