Участок в СНТ, 15 сот. на продажу в посёлке Новые Пески

Покупай сейчаc - плaти потом! На данный oбъект дoступнa рaссрoчка нa выгoдныx уcлoвиях

СРОЧНO. УСТУПКA ПPABA АРЕHДЫ.
РАБОТАЕM C ИПОТЕKОЙ, В ТOМ ЧИСЛЕ ЛЬГOТHОЙ ПОД СТPOИТEЛЬCТBО ЖИЛОГО ДOМА С АKKРЕДИTОBAННЫМ БАНКОМ ПОДРЯДЧИКОМ.
Вашему вниманию предлагается земельный участок, расположенный в поселке Новые Пески Пряжинского района, улица Горная (80 км от г. Петрозаводска по Суоярвскому шоссе), площадью 15 соток, близ озера Шотозеро.
Кадастровый номер земельного участка 10:21:0070303:140.
Участок находится в аренде, собственность МИЗО (государство). Выкуп земли возможен после регистрации жилого дома на земельном участке, площадь не менее 30 кв.м. (это размеры 6*6 м).
Крайне комфортная ежегодная арендная плата. Договор аренды заключен с МИЗО в 2025 году сроком на 20 лет.
Предусмотрена уступка права.
Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: ведение садоводства. Межевание проведено.
Назначение земель позволит Вам просто и беспрепятственно поставить жилой дом на регистрационный учет в Росреестр в порядке т.н. Дачной амнистии до 01.03.2031 года и в дальнейшем произвести выкуп земельного участка в собственность за 2,5 % от кадастровой стоимости (394 604 рублей), т.е. 9865 рублей, по завершении строительства жилого дома и регистрации права собственности на жилой дом.
Участок открытый, сухой, ровный, крайний к лесу, рельеф спокойный и не требующий глубокой планировки. 
К участку имеется комфортный подъезд со стороны центральной дороги. Участок удален от основной застройки населенного пункта Новые Пески и представляет собой уединенное обособленное место по границе с лесным массивом и немногочисленными соседями.
Возможна уступка права аренды земельного участка под строительство жилого дома с участием программы Семейной ипотеки - 6% при наличии 2 несовершеннолетних детей (возраст младшего ребенка не старше 7 лет), 1 ребенка, рожденного после 2018 года до 31.12.2023 года или ребенка-инвалида до 18 лет. В таком случае срок ипотеки не должен превышать срок действующей аренды - 20 лет.
Программа Семейной ипотеки со ставкой 6% продлена до 2030 года.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15 кВт, 380 Вт, 3 фазы, имеется возможность технологического присоединения к электрическим сетям по заявке в Россети. С 01.07.2024 года стоимость подключения 5000 рублей/1 кВт. Линия ЛЭП установлена вдоль подъездной дороги.
- Источник питьевой воды на участке отсутствует (у соседей колодцы и скважины).
Дороги в населенном пункте обслуживаются.
Организованная инфраструктура поселка, отличная транспортная доступность, железнодорожная станция. 

Код пользователя: 38519
Номер в базе: 9079771