Описание
ID в ИМЛС: 16633787 Продам новый дом площадью 75,7 м², участок 10,13 сот. Дом: этажность - 1. Расположен на окраине поселка, до горы с лесом около 50 м., подтопление исключено. В 120 м. от дома проходит асфальтированная улица-дорога, по которой можно сейчас за 20 мин. доехать до г. Апшеронска, а через пару лет – за часок до Сочи по строящейся трассе Черниговская-Дагосыс.
В поселке есть школа, детсад, куча магазинов, спортивно-развлекательный комплекс на 19 тыс. кв.м. Деревенская тишина и лесной воздух.
Стены дома построены по известной в Рунете технологии «Сам Себе Дом 4,0» автором этой технологии (на пару с сыном).
Пирог стены дома (снаружи-внутрь): армированная бетонная плита (несъемная опалубка) толщиной 30 мм, монолитный опилкобетон, толщиной 250 мм, гипсокартон 12 мм, шпаклевка, краска. Наличие наружной бетонной плиты позволяет надеяться на «вечность» (100 лет) конструктива дома.
Крыша – обычная стропильная. Кровля – металлочерепица. Высота потолков 2,85 м.
Пол: по грунту – бетонная стяжка, ОСП 9 мм, линолеум.
К дому примыкает навес 5х8 м. с непрозрачным покрытием.
Чистейшую воду из колодца можно доставать как вручную (воротом), так и насосной станцией автоматически.
На участке есть фундамент под гараж 5,5х8,5 м. Забор – временный, только чтобы коровы не проходили.
К коробке дома с перегородками и с крышей-кровлей, построенной 7 лет назад, в 2024 году добавились: внутренняя отделка, санузел (ванна, унитаз, раковина умывальника, бойлер на 100 л.), кирпичная печь на 2 конфорки с встроенным котлом для отопления, сделаны водяная система отопления, разводка холодной и горячей воды, канализация, септик, скрытая электропроводка, камин. Газ проходит прямо по участку в пяти метрах от дома.
На участке растут большая яблоня и деревья ореха-фундука. От них – двойная польза: урожай плюс великолепная тень в жаркую погоду.
Интернет - устойчивый прием 4G, по улице – оптоволоконка.
Звоните, пишите, приезжайте посмотреть. Живу ро соседству.
