1-этажный дом, 93 м2, на продажу в посёлке Новом, Вишнёвая улица

Собственник!!! Без посредников!!! Не фейк!!!

Продаю новый дом дуплекс на 2 хозяев. Построен 2022 году!
Площадь каждой стороны 93кв/м. Терасса 15 кв/м.
Площадь участка к каждой половине 3,85 сотки.
Можно купить целиком для большой семьи!

15 минут до центра Краснодара.
7 минут до ТЦ Мега
Выезд на Южный обход 
Выезд на Тургеневское шоссе 
Школа 
Есть паромная переправа через реку Кубань.
Работает с 6:00 до 23:00.
Стоимость 30 рублей и Вы через 2 минуты на улице Ставропольской, где также есть школа и детсад!!!
Вообщем есть вся инфраструктура для комфортной жизни!!!

В каждой половине Дома:
3 спальни 
Раздельный санузел 
Кухня-гостиная с выходом на терассу 15кв/м
Котельная-кладовая 
Коридор шириной 190 см..

Коммуникации:
Свет 15 кВт (7,5 кВт каждому)!
Вода центральная 
Газ на участке 
Интернет оптоволокно 
Септик дренажный по  8 кубов каждому!

Фундамент:
Забурено 40 Свай на каждую половину.
Фундамент залит с термошвом и каждая половина независима друг от друга. 
То же самое сделано со стенами. 
Толщина стен между сторонами 50 см, что исключает слышимость!
Ригель по периметру и внутри толщиной 40см.
Подушка 14 см.
Армирован 12 арматурой.

Стены:
Облицовочный кирпич + газоблоки толщиной 20 см. 
Толщина перегородочных стен 15 см.
По всему периметру залит армопояс с армированием.

Крыша выполнена из металочерепицы ( толщиной 0,45 мм). 
Все доборные элементы крыши тоже из металла 0,45 мм. 
Крыша утеплена утеплителем 10 см.

Окна из немецкого профиля с раскладкой и с армированием 2 мм. от фирмы Века!!!

Входная дверь премиум класса, с терморазрывом!!!

По желанию Можно сделать предчистовую отделку!
Штукатурка стен 
Тёплые полы 
Отопление
Водопровод
Канализация 
Установить Котел газовый 
Сделать Электропроводку

Высота потолков 3,20см.

2 парковочных места 
Ширина ворот 4,5метра.

Дом строил на совесть!!!
Всё выполнено из качественных материалов.
Если Вы хотите купить хороший дом и получать удовольствие, добро пожаловать на просмотр!!!

Проект продуман до мелочей. 
Такого второго Дома нет.
Дом Вас впечатлит!!!


Если Вы рассматриваете дом в этом районе, то обязательно посмотрите его!!!

Вроде бы написал всё!!!☺️
По всем остальным вопросам готов ответить по телефону.

Для реальных покупателей , реальный торг при просмотре!!!