1-этажный дом, 93 м2, на продажу в посёлке Новом, улица Строителей, 41

Продам новый дом дуплекс на 2 хозяев. Построен 2022 году!
Площадь каждой стороны 93кв/м. + Терасса 15 кв/м.
Площадь участка к каждой половине 3,85 сотки.
Можно купить целиком для большой семьи!
15 минут до центра Краснодара.
7 минут до ТЦ Мега
Выезд на Южный обход
Выезд на Тургеневское шоссе
Школа
Есть паромная переправа через реку Кубань.
Работает с 6:00 до 23:00.
Стоимость 30 рублей и Вы через 2 минуты на улице Ставропольской, где также есть школа и детсад!!!
Вообщем есть вся инфраструктура для комфортной жизни!!!
В каждой половине Дома:
3 спальни
Раздельный санузел
Кухня-гостиная с выходом на терассу 15м2
Котельная-кладовая
Коридор шириной 190 см..
Коммуникации:
Свет 15 кВт (7,5 кВт каждому)!
Вода центральная
Газ на участке
Интернет оптоволокно
Септик дренажный по 8 кубов каждому!
Фундамент:
Забурено 40 Свай на каждую половину.
Фундамент залит с термошвом и каждая половина независима друг от друга.
То же самое сделано со стенами.
Толщина стен между сторонами 50 см, что исключает слышимость!
Ригель по периметру и внутри толщиной 40см.
Подушка 14 см.
Армирован 12 арматурой.
Стены:
Облицовочный кирпич + газоблоки толщиной 20 см.
Толщина перегородочных стен 15 см.
По всему периметру залит армопояс с армированием.
Крыша выполнена из металочерепицы ( толщиной 0,45 мм).
Все доборные элементы крыши тоже из металла 0,45 мм.
Крыша утеплена утеплителем 10 см.
Окна из немецкого профиля с раскладкой и с армированием 2 мм. от фирмы Века!!!
Входная дверь премиум класса, с терморазрывом!!!
По желанию Можно сделать предчистовую отделку!
Штукатурка стен
Тёплые полы
Отопление
Водопровод
Канализация
Установить Котел газовый
Сделать Электропроводку
Высота потолков 3,20см.
2 парковочных места
Ширина ворот 4,5метра.
Дом строил на совесть!!!
Всё выполнено из качественных материалов.
Если Вы хотите купить хороший дом и получать удовольствие, добро пожаловать на просмотр!!!
Проект продуман до мелочей.
Такого второго Дома нет.
Дом Вас впечатлит!!!
Если Вы рассматриваете дом в этом районе, то обязательно посмотрите его!!!
По всем остальным вопросам готов ответить по телефону.
Арт. 41647951