Описание
Продается новый, уютный и просторный дом с земельным участком 532 кв.м. в поселке Новый Гиагинского района Республики Адыгея. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке имеется собственный септик. В доме – все необходимые коммуникации: электричество, газификация, вода.
Площадь дома – 117,5 кв. м, построен из блока, отделка утеплитель – пеноплекс 50мм, фасадная штукатурка короед. Окна металлопластиковые, с внешней стороны под дерево. Двор отсыпан щебнем, навес из металлопрофиля размером 12м*4м. забор - металлоштакетник двухсторонний. Автономное отопление от автоматического двухконтурного котла марки Navien. Отдельная котельная, прихожая, с/у, кухня-столовая, 3 изолированные комнаты. Санузел - плитка, душевая кабина. Теплый пол в прихожей, котельной, кухне-столовой, ванной – напольное покрытие - плитка. Напольное покрытие комнат – ламинат. Натяжной потолок. Год постройки дома – 2022.
Дом расположен в самом центре поселка, в шаговой доступности располагаются школа, детский сад, магазины, дом культуры, автобусная остановка. Участок расположен в живописном экологически чистом месте, которое украшают пруд и лес, неподалеку протекает река Айрюм. В 70 км. расположены горные курорты Республики Адыгея, 200 км. до черноморского побережья. Красивое и тихое место для жизни и отдыха, дружелюбные соседи и жители. На территории поселка имеются крупные молокоперерабатывающие предприятия, что обеспечивает местных жителей рабочим местами.
При строительстве использовались качественные материалы (строил для себя). Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку, материнский капитал.
