Описание
Код объекта: 775337.
Продаю дом с гостевым бизнесом в п. Новый Энхэлук - одно из лучших туристических мест в Сибири на берегу Байкала.
В настоящее время прибрежные территории Байкала находятся в собственности государства
и не предоставляются в частную собственность.
В то же время, туристический бизнес в России приобретает все большую популярность,
поддержку со стороны правительства и огромные возможности для развития.
И у Вас есть уникальная возможность стать у его истоков на Байкале прямо сейчас!
База расположена среди сказочной березовой рощи.
Песчаный пляж в 10 минутах ходьбы от базы.
Магазины и центральные улицы поселка в 2-5 минутах.
На территории участка очень гармонично расположены:
- просторный жилой дом с мансардным этажом (123,6м2): гостиная, комната, спальня, большая гардеробная, кухня, раздельный санузел, котельная + два благоустроенных номера с торцевой стороны, прекрасная просторная лоджия;
- два двухэтажных гостевых корпуса (около 300м2), в которых находятся:
благоустроенные номера (10 номеров, в т.ч. 7 для круглогодичного проживания - всего 34 спальных места),
балконы вдоль всего второго этажа с отличным видом на территорию базы,
теплый гараж на четыре машины (75м2),
подвал с котельной и овощехранилищем,
бытовка для хранения белья и хозинвентаря;
- кафе для круглогодичного обслуживания посетителей (120м2): большой зал, барная и кухонная зона;
- баня (24м2): комната отдыха, помывочная с душем, парилка;
- зона барбекю, оборудованная беседкой, мангалом, кованными скамьями;
- детская площадка с тремя качелями, песочницей, игрушками и машинами;
- открытая парковка;
- хозяйственная зона с дровником и инвентарем;
- вагончик для сезонного персонала.
Помещения отапливаются котлами, работающими как на электричестве, так и на дровах;
вода - скважина 28м;
6 выгребных ям.
База полностью укомплектована мебелью, техникой, оборудованием, предметами быта, кухонной утварью, текстилем, постельным бельем и всем прочим, необходимым для комфортного отдыха гостей.
Планировка и благоустройство участка позволяют отдыхать большому количеству гостей, не мешая друг другу.
Взрослые деревья и система тропинок создают независимые друг от друга зоны отдыха.
Гостевая база работает круглогодично более 15 лет.
Имеет высокую стабильную доходность (в районе 13% годовых, есть потенциал для увеличения),
благодаря отработанной партнерской системе и постоянно увеличивающейся клиентской базе.
Все наработки так же будут переданы новому собственнику.
ДОСТУПНО ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО ИПОТЕКЕ.
Так же рассмотрим вариант обмена на квартиру или дом в Улан-Удэ (с доплатой по необходимости).
ЗВОНИТЕ, ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ.
