Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в поселке Новый Кутум, Земляничная улица

Продаю земельный участок в коттеджном поселке. Адрес: Астраханская область, Приволжский район, п. Новый Кутум, ул. Земляничная, д. 9. Площадь участка: 20х30 м = 6 сот.
Кадастровый номер: 30:09:090501:238
Участок в собственности. Имеется акт межевания.
Категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального строительства.
Участок расположен в сельской местности.
Вдоль участка проложены: газ, линия электропередач, центральный водопровод. Все линии действующие, подключение без проблем. Участок ровный, без строительного мусора.
Посёлок расположен в 5 км от г. Астрахань, в конце с. Три Протока. Поселок огражден по периметру. До поселка проложена асфальтированная дорога. Конечная остановка маршрутного такси #118. Перед участком проезжая дорога шириной 12 м, сзади участка пожарный проезд шириной 6 м. Слева и справа живут соседи.
Торг имеется.
Если не отвечаю на звонки (могу быть на работе), пишите.