Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в поселке Новый Кутум, Берёзовая улица

Продается земельный участок в коттеджном поселке. 
Адрес: Астраханская область, Приволжский район, п. Новый Кутум, ул. Березовая, д. 17. Кадастровый номер: 30:09:090501:342.
Площадь участка: 6 сот.

✅Участок в собственности. Границы участка определены согласно плану межевания. Вам не нужно дополнительно заказывать и оплачивать услуги кадастрового инженера. Границы участка зафиксированы металлическими колышками по всему периметру участка.
✅Категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального строительства ИЖС. Участок ровный.

✅Есть: газ, линия электропередач, центральный водопровод, питьевая и поливная вода. 

✅Посёлок расположен в 5 км от г. Астрахань, в конце с. Три Протока. Поселок огражден по периметру, въезд в коттеджный поселок оснащен автоматическими воротами. До поселка проложена асфальтированная дорога. Конечная остановка маршрутного автобуса #118. Перед участком проезжая дорога шириной 12 м, сзади участка пожарный проезд шириной 6 м. 

✅В коттеджном поселке идет активное строительство и благоустройство.
Участок расположен в сельской местности, в 2022 году можно получить сельскую ипотеку на строительство по низкой ставке от 2,7%. Материнский капитал. Так же коммунальные платежи будут ниже чем тарифы в городе. 

По возможности показа земельного участка и интересующим вопросам, звоните по указанному номеру. Я собственник.