Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в поселке Новый Кутум, Абрикосовая улица

Продается земельный участок в коттеджном поселке. 
Адрес: Астраханская область, Приволжский район, п. Новый Кутум, ул. Березовая. 
Площадь участка: 6 сот.
Участок в собственности. 
 Категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального строительства ИЖС. Участок правильной геометрии (20х30). Подмочки нет, участок находится на бугре. Много домов на этапе строительства, часть заселена. 
 На границе участка газ (подземная прокладка, собственный ГРПШ для всех участков) , новая линия электропередач с новыми ж/б столбами, центральный водопровод, питьевая и поливная вода. 
Участок расположен в 6 км от г. Астрахань, подъезд возможен через с. Три протока и со стороны дороги на Началово. Ограждение по периметру, въезд оснащен автоматическими воротами. На границе с посёлком имеется конечная остановка маршрутного автобуса #118. Перед участком проезжая дорога шириной 12 м, сзади участка пожарный проезд шириной 6 м.